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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈/工廠 展覽館華廈

研究院路一段2號4樓

1,930萬

30.46坪

63.4萬

4.71坪 4~4/7 37.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 展覽館華廈

台北市南港區研究院路一段2號3樓之2

1,900萬

26.42坪

71.9萬

7.13坪 3~3/7 39.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

研究院路一段18號2樓

1,420萬

20.24坪

70.2萬

7.52坪 2~2/4 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市南港區研究院路一段18號2樓

220萬

3.37坪

65.2萬

1.26坪 2~2/4 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

研究院路一段157號3樓

1,500萬

27.39坪

54.8萬

8.56坪 3~3/5 41.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號4樓

2,139萬

27.18坪

78.7萬

陽台加窗含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；陽台外推；

 6.39坪 4~4/7 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號3樓

1,850萬

27.18坪

68.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.39坪 3~3/7 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號

1,223萬

27.18坪

45.0萬

3建築物含有：一樓/法定空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 1~1/7 45.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市南港區研究院路一段119號2樓

1,765萬

27.11坪

65.1萬

7.46坪 2~2/5 42.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

研究院路一段101巷6號6樓

2,650萬

含車位180萬

39.57坪

含車位6.20坪

74.0萬

11.25坪 6~6/7 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

台北市南港區研究院路一段101巷2號2樓

700萬

8.72坪

80.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.91坪 1~2/7 23.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 大哲悅

台北市南港區研究院路一段101巷16弄8號

150萬

2.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 1~1/10 10.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大哲悅

台北市南港區研究院路一段101巷16弄2號8樓之1

2,450萬

含車位

30.98坪

含車位2.99坪

79.1萬

5.27坪 8~8/10 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大哲悅

台北市南港區研究院路一段101巷16弄2號8樓

2,460萬

含車位180萬

32.59坪

含車位2.99坪

77.0萬

5.60坪 8~8/10 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大哲悅

台北市南港區研究院路一段101巷16弄2號7樓

2,550萬

含車位180萬

32.59坪

含車位2.99坪

80.1萬

車位所在樓層:地上一層

 5.60坪 7~7/10 9.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 大哲悅

研究院路一段101巷16弄2號

2,750萬

含車位180萬

28.83坪

含車位3.01坪

99.5萬

6.22坪 1~1/10 9.0年
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 大哲悅

台北市南港區研究院路一段101巷16弄10號9樓

3,380萬

含車位180萬

42.99坪

含車位2.99坪

80.0萬

其他增建；

 7.62坪 9~9/10 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市南港區研究院路一段101巷11號4樓

835萬

16.33坪

51.1萬

5.63坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 福田名廈

台北市南港區南港路一段8號8樓之1

1,150萬

20.40坪

56.4萬

陽台外推；

 4.31坪 8~8/9 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面

台北市南港區南港路一段45之1號

1,200萬

14.39坪

83.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.11坪 1~1/7 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市南港區南港路一段171巷9號2樓

1,768萬

29.19坪

60.6萬

8.32坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/套房

台北市南港區南港路一段171巷1之7號

1,880萬

13.57坪

138.6萬

頂樓加蓋部份2房0廳1衛頂樓加蓋；

 13.92坪 1~1/1 60.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/工廠

台北市南港區南港路一段137巷8號2樓之4

1,550萬

21.67坪

71.5萬

陽台外推；

 11.01坪 2~2/3 49.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/工廠

台北市南港區南港路一段137巷5弄2號2樓

1,800萬

26.51坪

67.9萬

陽台外推；

 9.49坪 2~2/4 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市南港區南港路一段137巷4之1號2樓

1,800萬

31.12坪

57.8萬

9.45坪 2~2/4 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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