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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

中南街128號5樓

1,768萬

24.18坪

73.1萬

8.09坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

中南街117號2樓

1,688萬

31.50坪

53.6萬

9.38坪 2~2/5 41.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓/工廠

台北市南港區南港路一段137巷10弄1號3樓

1,600萬

25.92坪

61.7萬

頂樓加蓋；

 11.48坪 3~3/3 49.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市南港區市民大道八段525號2樓

1,598萬

含車位210萬

21.46坪

含車位4.97坪

84.2萬

因面積增加，增加109000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.17坪 2~2/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市南港區市民大道八段525號6樓

1,588萬

含車位180萬

21.46坪

含車位4.97坪

85.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.17坪 6~6/7 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/工廠

台北市南港區南港路一段137巷8號2樓之4

1,550萬

21.67坪

71.5萬

陽台外推；

 11.01坪 2~2/3 49.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市南港區富康街49巷5號3樓

1,500萬

22.04坪

68.1萬

陽台外推；

 6.96坪 3~3/4 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台北市南港區市民大道八段525號5樓

1,469萬

16.49坪

89.1萬

因面積增加，補286255元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.06坪 5~5/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

橫科路52巷14弄11號4樓

1,450萬

27.39坪

52.9萬

6.44坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市南港區忠孝東路七段602號3樓

1,445萬

22.24坪

65.0萬

陽台外推；

 6.43坪 3~3/5 46.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台北市南港區市民大道八段525號4樓

1,427萬

16.49坪

86.6萬

因面積增加，新增金額278105元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.06坪 4~4/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市南港區忠孝東路七段616號4樓

1,400萬

30.83坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.93坪 4~4/5 41.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 忠孝城

新北市汐止區橫科路4巷3弄2號3樓

1,400萬

26.06坪

53.7萬

7.35坪 3~3/5 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路一段101巷19號

1,343萬

39.15坪

34.3萬

土地收件案號113年南港字第043980號及建物價款已將土地持分價款併入親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.08坪 1~1/5 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台北市南港區市民大道八段525號3樓

1,332萬

15.81坪

84.3萬

買方補賣方，因面積增加新增26萬632元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 3~3/7 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新北市汐止區力行街27號4樓

1,260萬

28.98坪

43.5萬

10.35坪 4~4/4 46.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 YES新世貿

台北市南港區經貿一路59號6樓之2

1,250萬

含車位150萬

16.58坪

含車位5.64坪

100.5萬

陽台外推；

 5.25坪 6~6/9 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市汐止區橫科路73巷1號3樓

1,180萬

26.19坪

45.1萬

9.35坪 3~3/5 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市汐止區橫科路2巷7號4樓

1,180萬

24.69坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.20坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市汐止區力行街39巷1號3樓

1,130萬

26.28坪

43.0萬

陽台外推；

 8.59坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市汐止區橫科路52巷14弄4號4樓

1,000萬

26.52坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 4~4/5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市汐止區力行街4號3樓

1,000萬

19.68坪

50.8萬

8.17坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市汐止區力行街21號2樓

950萬

20.82坪

45.6萬

陽台外推；

 7.56坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路一段101巷19號2樓

896萬

58.83坪

15.2萬

土地收件案號113年南港字第043980號及建物價款已將土地持分價款併入親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.17坪 2~2/5 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市汐止區橫科路18巷13號4樓

830萬

25.21坪

32.9萬

陽台外推；

 7.17坪 4~4/5 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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