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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 大同明日館

台北市南港區經貿二路255巷9號10樓

3,580萬

含車位250萬

49.39坪

含車位14.31坪

94.9萬

9.96坪 10~10/13 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A6-02F號

3,525萬

含車位570萬

51.70坪

含車位22.37坪

100.7萬

5.60坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/工廠

新北市汐止區福德一路430巷26號

3,525萬

含車位

138.33坪

含車位坪數

25.5萬

18.60坪 -1~1/5 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 甲子園

台北市南港區園區街26號7樓之1

3,320萬

含車位250萬

50.93坪

含車位坪數

65.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 7~7/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 東方晶典

台北市南港區經貿二路235巷65號11樓

3,290萬

含車位

37.64坪

含車位坪數

87.4萬

7.28坪 11~11/12 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 香朵

松河街770號2樓之6

3,268萬

含車位250萬

47.17坪

含車位5.00坪

71.6萬

11.57坪 2~2/7 14.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 四季紅

台北市南港區園區街42號3樓之5

3,220萬

含車位250萬

40.39坪

含車位10.25坪

98.5萬

5.07坪 3~3/12 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山森原

三重路41巷25號10樓

3,208萬

含車位180萬

40.69坪

含車位6.50坪

88.6萬

5.64坪 10~10/13 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 宏普鉑金苑

經貿二路235巷26號4樓

3,200萬

含車位200萬

35.72坪

含車位3.78坪

93.9萬

6.10坪 4~4/10 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號10樓

3,188萬

含車位200萬

34.14坪

含車位5.00坪

102.5萬

5.11坪 10~10/14 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號14樓

3,150萬

含車位450萬

44.14坪

含車位15.00坪

92.7萬

5.67坪 14~14/14 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 東方晶典

台北市南港區經貿二路235巷65號2樓

3,120萬

含車位250萬

37.49坪

含車位10.19坪

105.1萬

7.24坪 2~2/12 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-3F號

3,062萬

含車位600萬

51.75坪

含車位22.37坪

83.8萬

5.61坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A7-2F號

3,025萬

含車位290萬

39.38坪

含車位11.18坪

97.0萬

5.38坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 悅桂冠

園區街17號7樓

3,000萬

含車位250萬

36.41坪

含車位9.25坪

101.3萬

5.89坪 7~7/12 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 香朵

台北市南港區松河街772號2樓之6

3,000萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

63.6萬

11.56坪 2~2/7 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大同明日館

經貿二路255巷11號9樓

2,975萬

含車位250萬

44.49坪

含車位14.31坪

90.3萬

8.58坪 9~9/13 12.5年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 風尚

重陽路592號8樓

2,968萬

35.50坪

83.6萬

8.84坪 8~8/12 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號3樓

2,956萬

含車位230萬

34.60坪

含車位6.50坪

97.0萬

4.98坪 3~3/13 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-15F號

2,955萬

含車位280萬

40.61坪

含車位11.18坪

90.9萬

5.61坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-12F號

2,918萬

含車位300萬

40.57坪

含車位11.18坪

89.1萬

5.61坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A6-15F號

2,887萬

含車位310萬

40.67坪

含車位11.18坪

87.4萬

5.62坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-11F號

2,886萬

含車位300萬

40.57坪

含車位11.18坪

88.0萬

5.61坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A1-14F號

2,876萬

含車位290萬

40.49坪

含車位11.18坪

88.2萬

5.59坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A1-12F號

2,851萬

含車位300萬

40.49坪

含車位11.18坪

87.0萬

5.59坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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