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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓/店面

台北市南港區中南街72號

2,250萬

30.41坪

74.0萬

建築物含有平台增建外推之違章建築物其他增建；

 8.70坪 1~1/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/工廠

中南街74巷33號2樓

1,300萬

25.74坪

50.5萬

8.07坪 2~2/4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓/工廠

台北市南港區中南街74巷35號

1,780萬

25.74坪

69.2萬

其他增建；

 8.07坪 1~1/4 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/工廠

台北市南港區中南街74巷37號

1,780萬

25.74坪

69.2萬

其他增建；

 8.07坪 1~1/4 48.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/工廠

台北市南港區中南街74巷37號3樓

377萬

25.74坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 3~3/4 46.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A1棟1號

2,200萬

14.96坪

147.0萬

3.87坪 1~1/7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A1棟2號

1,587萬

含車位210萬

20.67坪

含車位4.69坪

86.2萬

預售屋雨遮面積0.63平方公尺，計坪不計價

 4.23坪 2~2/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A1棟3號

1,306萬

15.31坪

85.3萬

預售屋雨遮面積0.63平方公尺， 計坪不計價

 4.06坪 3~3/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A1棟4號

1,399萬

16.17坪

86.5萬

4.13坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A1棟5號

1,440萬

16.17坪

89.1萬

4.13坪 5~5/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A1棟6號

1,588萬

含車位180萬

20.67坪

含車位4.69坪

88.1萬

預售屋雨遮面積0.63平方公尺，計坪不計價。

 4.23坪 6~6/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A1棟7號

3,660萬

含車位210萬

41.98坪

含車位4.69坪

92.5萬

預售屋雨遮面積063平方公尺，計坪不計價

 9.73坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A2棟1號

2,300萬

16.33坪

140.8萬

4.22坪 1~1/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A2棟2號

2,165萬

含車位200萬

28.45坪

含車位4.82坪

83.2萬

6.26坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A2棟3號

2,000萬

23.63坪

84.6萬

6.26坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A2棟4號

2,280萬

含車位200萬

28.86坪

含車位4.69坪

86.1萬

預售屋雨遮面積0.63平方公尺，計坪不計價。

 6.35坪 4~4/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A2棟7號

3,260萬

含車位210萬

37.84坪

含車位4.69坪

92.0萬

預售屋雨遮面積2.96平方公尺，計坪不計價。

 8.66坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A3棟2號

2,380萬

含車位210萬

30.50坪

含車位4.69坪

84.1萬

預售屋雨遮面積0.63平方公尺，計坪不計價

 6.76坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 八方玥

台北市南港區市民大道八段【八方玥】A3棟3號

2,142萬

25.80坪

83.0萬

預售屋雨遮面積0.63平方公尺.計坪不計價

 6.66坪 3~3/7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

市民大道八段512號3樓

1,350萬

26.19坪

51.5萬

9.49坪 3~3/4 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓/工廠

台北市南港區市民大道八段522號3樓

1,330萬

25.65坪

51.9萬

9.91坪 3~3/4 42.1年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

台北市南港區市民大道八段525號

2,244萬

15.26坪

147.0萬

因面積增加，增加金額440356元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.76坪 1~1/7 0.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市南港區市民大道八段525號2樓

1,598萬

含車位210萬

21.46坪

含車位4.97坪

84.2萬

因面積增加，增加109000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.17坪 2~2/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台北市南港區市民大道八段525號3樓

1,332萬

15.81坪

84.3萬

買方補賣方，因面積增加新增26萬632元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 3~3/7 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台北市南港區市民大道八段525號4樓

1,427萬

16.49坪

86.6萬

因面積增加，新增金額278105元正預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.06坪 4~4/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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