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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 宇宙大樓

台北市中山區南京東路三段201號2樓

8,053萬

100.67坪

80.0萬

陽臺外推；

 9.35坪 2~2/12 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 冠德一品

台北市中山區龍江路65巷18號3樓

1,200萬

31.48坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 3~3/5 28.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

台北市松山區南京東路三段303巷8弄5號

5,050萬

40.54坪

124.6萬

9.34坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

南京東路三段303巷8弄9號7樓

4,720萬

42.15坪

112.0萬

9.33坪 7~7/7 47.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 華廈 敦化一品

台北市松山區八德路二段437巷10弄14號3樓

1,200萬

43.73坪

27.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 3~3/7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 敦化一品

台北市松山區八德路二段437巷10弄14號4樓

3,300萬

46.05坪

71.7萬

9.27坪 4~4/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 敦化一品

台北市松山區八德路二段437巷10弄6號4樓

3,200萬

46.27坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 4~4/7 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 長寧大樓

台北市中山區長春路380號5樓之1

5,315萬

85.66坪

62.1萬

9.23坪 5~5/16 25.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 長寧大樓

台北市中山區長春路380號4樓之1

5,226萬

85.66坪

61.0萬

9.23坪 4~4/16 25.6年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市松山區慶城街16巷9之1號

5,000萬

46.82坪

106.8萬

其他增建:平台、後院增建、側院增建。其他增建；

 9.23坪 1~1/7 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 敦北大謙

台北市松山區復興北路81巷6號4樓

6,250萬

含車位600萬

73.27坪

含車位5.35坪

83.2萬

9.21坪 4~4/10 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

南京東路三段223巷18號2樓之1

3,700萬

45.81坪

80.8萬

9.20坪 2~2/6 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈

台北市中山區龍江路36號4樓

2,760萬

含車位100萬

41.72坪

含車位坪數

66.2萬

陽台外推;

 9.16坪 4~4/6 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷【敦化豐華】A-2F號

5,540萬

含車位360萬

59.01坪

含車位13.33坪

113.4萬

8.95坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷【敦化豐華】A-3F號

5,650萬

含車位350萬

59.01坪

含車位13.33坪

116.0萬

8.95坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷57號2樓

5,540萬

含車位360萬

59.01坪

含車位13.33坪

113.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.95坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷57號3樓

5,650萬

含車位350萬

59.01坪

含車位13.33坪

116.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.95坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市中山區朱崙街85號7樓

4,200萬

47.76坪

88.0萬

8.93坪 7~7/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷【敦化豐華】A-9F號

6,400萬

含車位400萬

58.77坪

含車位13.33坪

132.1萬

8.91坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷【敦化豐華】A-10F號

6,708萬

含車位390萬

58.77坪

含車位13.33坪

139.1萬

8.91坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷57號9樓

6,400萬

含車位400萬

58.76坪

含車位13.33坪

132.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷57號10樓

6,708萬

含車位390萬

58.76坪

含車位13.33坪

139.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 貝森朵夫

台北市中山區復興北路28號6樓

10,645萬

含車位1,000萬

138.97坪

含車位37.43坪

95.0萬

8.88坪 6~6/14 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 貝森朵夫

復興北路28號11樓

12,000萬

含車位900萬

137.09坪

含車位37.41坪

111.4萬

8.81坪 11~11/14 10.2年 1房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 金朋馥蓊

台北市松山區中正里南京東路三段256巷【金朋馥蓊】A-12F號

11,200萬

含車位960萬

76.90坪

含車位18.51坪

175.4萬

8.76坪 12~12/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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