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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/辦公 金藏大樓

台北市中山區南京東路三段118號5樓之2

1,978萬

25.98坪

76.2萬

2.18坪 5~5/12 43.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區遼寧街72號4樓

2,202萬

26.64坪

82.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.92坪 4~4/4 46.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區遼寧街105巷42號3樓

1,620萬

27.03坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 3~3/4 54.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市松山區南京東路三段256巷19號

3,200萬

27.69坪

115.6萬

3.89坪 1~1/8 26.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號3樓之3

3,316萬

27.74坪

119.6萬

6.92坪 3~3/6 1.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區龍江路100巷1之1號2樓

1,400萬

27.94坪

50.1萬

8.85坪 2~2/4 56.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號6樓

3,998萬

27.98坪

142.9萬

建物含有約定專用露臺。

 7.01坪 6~6/6 0.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

龍江路100巷1之2號3樓

1,918萬

28.23坪

67.9萬

9.38坪 3~3/4 55.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市中山區龍江路100巷1之2號

3,900萬

28.23坪

138.1萬

9.38坪 1~1/4 55.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 北城長安

台北市中山區長安東路二段178之5號6樓之3

1,950萬

28.31坪

68.9萬

陽台外推；

 2.43坪 6~6/12 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 北城長安

台北市中山區長安東路二段178之5號8樓

2,300萬

28.31坪

81.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.60坪 8~8/12 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公

台北市中山區朱崙街91號4樓

2,607萬

28.34坪

92.0萬

其他增建；

 4.50坪 4~4/8 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 禮蘭大廈

台北市中山區長安東路二段189號12樓之3

2,075萬

28.61坪

72.5萬

3.12坪 12~12/12 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 統美E南京

台北市中山區長春路258巷26號2樓之3

1,250萬

含車位220萬

28.97坪

含車位15.21坪

74.9萬

其他增建；

 3.58坪 2~2/10 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 國泰南京商業大樓

台北市中山區南京東路三段91號11樓之2

1,220萬

29.31坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 11~11/11 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

南京東路三段256巷28弄17號3樓

2,400萬

29.35坪

81.8萬

9.83坪 3~3/4 55.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓/店面

台北市中山區龍江路37巷38號

2,800萬

29.37坪

95.4萬

陽台外推；

 7.08坪 1~1/5 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 金芝麻大樓

台北市松山區長安東路二段219號6樓之5

2,050萬

29.49坪

69.5萬

其他增建：後陽台外推、三房改兩房。

 3.40坪 6~6/12 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 金芝麻大樓

台北市松山區長安東路二段219號6樓之5

2,170萬

29.49坪

73.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.40坪 6~6/12 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 興安國宅-南區

遼寧街211號7樓之3

2,550萬

29.64坪

86.0萬

5.54坪 7~7/15 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 興安國宅-南區

復興北路204號10樓

2,630萬

29.64坪

88.7萬

5.54坪 10~10/13 36.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 興安國宅-南區

復興北路190巷13號5樓之3

2,350萬

29.64坪

79.3萬

5.54坪 5~5/15 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 興安國宅-南區

復興北路190巷1號14樓之3

2,560萬

29.64坪

86.4萬

5.54坪 14~14/14 36.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號6樓之3

2,550萬

29.64坪

86.0萬

5.54坪 6~6/15 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路190巷13號5樓

1,800萬

29.64坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 5~5/15 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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