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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 長安賦Ⅱ

台北市中山區長安東路二段208號12樓之2

5,500萬

含車位270萬

64.79坪

含車位坪數

84.9萬

陽台外推；

 5.28坪 12~12/14 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 長安賦Ⅱ

台北市中山區長安東路二段208號11樓之2

5,700萬

含車位400萬

64.79坪

含車位9.16坪

95.3萬

陽臺外推；

 5.28坪 11~11/14 15.7年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 金朋馥蓊

台北市松山區中正里南京東路三段256巷【金朋馥蓊】A-4F號

8,190萬

含車位820萬

64.65坪

含車位20.01坪

165.1萬

6.73坪 4~4/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 福里花廣

台北市松山區長春路357號6樓

5,030萬

含車位

64.35坪

含車位坪數

78.2萬

8.32坪 6~6/14 34.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 樂得大樓

復興北路33號4樓之1

4,100萬

含車位350萬

64.22坪

含車位13.27坪

73.6萬

5.14坪 4~4/12 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公 樂得大樓

台北市松山區復興北路33號6樓

4,400萬

含車位300萬

64.04坪

含車位11.41坪

77.9萬

5.46坪 6~6/12 38.5年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 芝麻大樓

台北市松山區復興北路15號6樓之1

2,800萬

63.03坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;

 5.13坪 6~6/15 42.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 南京御邸

台北市中山區南京東路三段106號18樓

7,717萬

含車位350萬

62.98坪

含車位10.36坪

140.0萬

毛胚屋；

 4.43坪 18~18/20 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 南京御邸

台北市中山區南京東路三段106號19樓

7,893萬

含車位420萬

62.98坪

含車位坪數

125.3萬

本買賣車位為約定專用之裝卸車位毛胚屋；

 4.43坪 19~19/20 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 南京御邸

台北市中山區南京東路三段106號20樓

7,850萬

含車位350萬

62.98坪

含車位10.36坪

142.5萬

4.43坪 20~20/20 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 樂得大樓

復興北路33號5樓之2

3,778萬

含車位580萬

62.90坪

含車位22.82坪

79.8萬

5.48坪 5~5/12 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 亞細亞通商大樓

台北市松山區復興北路1號12樓之5

4,094萬

含車位

62.78坪

含車位11.30坪

65.2萬

4.13坪 12~12/16 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面

台北市松山區復興北路81巷20號

1,680萬

62.69坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 1~1/6 35.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中央商業181

台北市松山區復興北路181號3樓之2

5,408萬

62.68坪

86.3萬

5.50坪 3~3/15 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 台北企業家

台北市中山區復興北路2號6樓之8

4,000萬

含車位

62.66坪

含車位13.20坪

63.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 6~6/14 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A11-14F號

7,440萬

含車位310萬

62.41坪

含車位8.79坪

133.0萬

4.05坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A11-3F號

6,926萬

含車位330萬

62.41坪

含車位8.79坪

123.0萬

4.05坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A11-15F號

7,510萬

含車位370萬

62.41坪

含車位8.79坪

133.2萬

4.05坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 福里花廣

台北市松山區長春路347號13樓

3,570萬

含車位

62.32坪

含車位坪數

57.3萬

6.66坪 13~13/14 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 福里花廣

台北市松山區長春路347號12樓

3,570萬

含車位

62.32坪

含車位坪數

57.3萬

6.66坪 12~12/14 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 福里花廣

台北市松山區長春路347號11樓

3,193萬

含車位

62.32坪

含車位坪數

51.2萬

6.66坪 11~11/14 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 福里花廣

台北市松山區長春路347號4樓

3,600萬

含車位

62.32坪

含車位坪數

57.8萬

6.66坪 4~4/14 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 福里花廣

台北市松山區長春路347號7樓

3,701萬

含車位

62.32坪

含車位坪數

59.4萬

6.66坪 7~7/14 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 福里花廣

台北市松山區長春路347號9樓

3,701萬

含車位

62.32坪

含車位坪數

59.4萬

6.66坪 9~9/14 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 福里花廣

台北市松山區長春路347號3樓

3,721萬

含車位

62.32坪

含車位坪數

59.7萬

6.66坪 3~3/14 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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