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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/辦公 新達大廈

台北市松山區南京東路三段259號3樓

7,600萬

97.10坪

78.3萬

8.08坪 3~3/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷59號10樓

6,880萬

含車位410萬

61.73坪

含車位13.33坪

133.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.49坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷57號10樓

6,708萬

含車位390萬

58.76坪

含車位13.33坪

139.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面 敦鑽新第

南京東路三段256巷21號

2,075萬

10.68坪

194.3萬

3.41坪 1~1/5 19.4年
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市松山區南京東路三段256巷19號

3,200萬

27.69坪

115.6萬

3.89坪 1~1/8 26.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷【敦化豐華】B-10F號

6,880萬

含車位410萬

61.73坪

含車位13.33坪

133.7萬

9.49坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷【敦化豐華】A-10F號

6,708萬

含車位390萬

58.77坪

含車位13.33坪

139.1萬

8.91坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

南京東路三段216巷2之1號

2,558萬

20.01坪

127.8萬

6.35坪 1~1/4 56.8年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/店面 宇宙大樓

南京東路三段201號3樓之1

4,180萬

50.81坪

82.3萬

4.57坪 3~3/12 46.3年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 宇宙大樓

台北市中山區南京東路三段201號12樓

8,900萬

100.67坪

88.4萬

陽台外推；含租約；

 9.36坪 12~12/12 46.4年 11房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 金生大樓

台北市中山區南京東路三段197號2樓

3,000萬

30.99坪

96.8萬

其他增建；

 4.65坪 2~2/7 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 智慧星鑽

台北市中山區南京東路三段194巷5號2樓

1,146萬

含車位200萬

14.35坪

含車位3.44坪

86.7萬

陽台外推；

 3.21坪 2~2/5 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號6樓之3

3,380萬

含車位310萬

33.97坪

含車位10.99坪

133.6萬

露台約定專用

 5.79坪 6~6/6 1.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號5樓之3

3,560萬

含車位190萬

38.72坪

含車位10.99坪

121.5萬

6.97坪 5~5/6 1.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號4樓之2

3,738萬

含車位270萬

39.42坪

含車位10.99坪

122.0萬

7.13坪 4~4/6 1.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號3樓之3

3,316萬

27.74坪

119.6萬

6.92坪 3~3/6 1.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 南京復興

台北市中山區南京東路三段194巷3號2樓之3

3,660萬

含車位220萬

38.72坪

含車位10.99坪

124.0萬

6.97坪 2~2/6 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 誠美知寓CASA

台北市中山區南京東路三段194巷【誠美知寓CASA】E棟9號

3,130萬

含車位200萬

23.50坪

含車位坪數

133.2萬

4.83坪 9~9/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 金藏大樓

台北市中山區南京東路三段118號9樓之1

970萬

12.70坪

76.4萬

1.06坪 9~9/12 43.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 金藏大樓

台北市中山區南京東路三段118號5樓之2

1,978萬

25.98坪

76.2萬

2.18坪 5~5/12 43.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 七賢大樓

台北市中山區南京東路三段109巷9號6樓

2,960萬

37.65坪

78.6萬

6.20坪 6~6/7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

台北市中山區南京東路三段【誠美知寓】D棟7樓

1,142萬

8.67坪

131.7萬

1.78坪 7~7/9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 金碧大廈

長春路446號

3,380萬

24.24坪

139.4萬

4.75坪 1~1/7 44.4年
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/辦公 金碧大廈

台北市松山區長春路442號2樓之6

2,608萬

35.40坪

73.7萬

陽台外推；

 6.73坪 2~2/7 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 溫莎大樓

台北市松山區長春路424號2樓

4,600萬

50.74坪

90.7萬

陽台外推；

 7.05坪 2~2/7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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