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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 富御大樓

長安東路二段169之15號8樓之1

4,390萬

含車位200萬

45.53坪

含車位3.75坪

100.3萬

3.42坪 8~8/15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 金金大廈

台北市中山區長安東路二段169之6號4樓之3

2,300萬

37.29坪

61.7萬

本案增值稅約定由權利人負擔

 3.08坪 4~4/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市中山區龍江路147號6樓之2

1,889萬

22.23坪

85.0萬

含租約；

 3.08坪 6~6/7 40.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

長春段一小段922-3地號

101萬

-

33.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 最愛

台北市中山區合江街17巷15號5樓之4

918萬

11.30坪

81.3萬

陽台外推；

 2.79坪 5~5/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 天生贏家

台北市中山區龍江路65巷27號4樓之3

1,115萬

13.44坪

83.0萬

陽台外推；其他增建；

 2.76坪 4~4/5 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市松山區民生東路五段69巷21號

1,660萬

13.36坪

124.2萬

陽台外推；

 2.62坪 1~1/7 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 統美E南京

台北市中山區長春路258巷26號9樓之2

1,100萬

含車位220萬

25.23坪

含車位15.21坪

87.8萬

2.61坪 9~9/10 21.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 北城長安

台北市中山區長安東路二段178之5號8樓

2,300萬

28.31坪

81.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.60坪 8~8/12 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 最愛

台北市中山區合江街17巷15號5樓之5

590萬

10.05坪

58.7萬

2.58坪 5~5/7 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 金馬華廈

台北市松山區民生東路五段69巷1號2樓

1,350萬

13.65坪

98.9萬

2.57坪 2~2/7 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台北市中山區遼寧街76巷6號4樓之6

896萬

8.18坪

109.5萬

陽台外推；夾層；

 2.45坪 4~4/5 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面 東社雅寓

民生東路五段36巷8弄23號

750萬

6.38坪

117.6萬

2.40坪 1~1/4 45.0年
資料來源：永慶房屋
11206 公寓/店面 東社雅寓

台北市松山區民生東路五段36巷8弄21之2號

730萬

6.38坪

114.4萬

2.40坪 1~1/4 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 金藏大樓

南京東路三段118號9樓

1,980萬

26.10坪

75.9萬

2.34坪 9~9/12 43.5年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 金藏大樓

台北市中山區南京東路三段118號5樓之2

1,978萬

25.98坪

76.2萬

2.18坪 5~5/12 43.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 三豐大樓

台北市中山區長安東路二段173號6樓之2

1,064萬

含車位

21.91坪

含車位5.57坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.13坪 6~6/11 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 金馬華廈

台北市松山區民生東路五段69巷1號7樓之3

1,008萬

10.86坪

92.8萬

2.06坪 7~7/7 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 華仁長安大廈

台北市中山區長安東路二段184號6樓之1

1,658萬

19.70坪

84.2萬

1.86坪 6~6/12 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 萬和大樓

台北市中山區長安東路二段171號12樓之2

2,120萬

23.57坪

90.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 1.85坪 12~12/12 40.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/車位 東方大廈

台北市松山區新中街6巷11號地下室1層

340萬

8.01坪

--萬 1.75坪 -1~-1/7 44.3年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 東方大廈

台北市松山區新中街6巷11號地下室

340萬

8.02坪

--萬

僅車位交易；

 1.75坪 -1~-1/7 44.4年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 南京凱悅

台北市中山區長春路267號11樓之1

1,568萬

17.76坪

88.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.68坪 11~11/11 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 雙樺園

龍江路155巷13號5樓之1

1,212萬

13.04坪

92.9萬

1.63坪 5~5/10 34.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 南京凱悅

台北市中山區長春路267號10樓之3

1,060萬

13.22坪

80.2萬

陽台外推；其他增建；

 1.44坪 10~10/11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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