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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 達官苑

朱崙街56之1號3樓

6,250萬

含車位400萬

58.17坪

含車位5.67坪

111.4萬

5.77坪 3~3/11 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 禮蘭大廈

台北市中山區長安東路二段189號9樓之7

1,100萬

12.51坪

87.9萬

1.33坪 9~9/12 37.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 智慧星鑽

台北市中山區南京東路三段194巷5號5樓之2

1,050萬

含車位

16.33坪

含車位3.44坪

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.07坪 5~5/5 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷17號7樓

980萬

12.41坪

79.0萬

2.02坪 7~7/7 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市中山區南京東路三段223巷18號3樓

2,158萬

28.40坪

76.0萬

陽台外推;

 5.64坪 3~3/6 35.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 明輝商業大樓

台北市中山區復興北路164號2樓

7,000萬

含車位

115.10坪

含車位30.37坪

60.8萬

本標的為辦公大樓，廁所在公共區域。

 10.16坪 2~2/12 37.8年 4房(室)4廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 璞真慶城

台北市松山區慶城街27號6樓

13,500萬

含車位960萬

141.35坪

含車位47.34坪

133.4萬

17.59坪 6~6/10 5.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路190巷1號6樓之3

1,260萬

含車位

29.64坪

含車位坪數

42.5萬

車位是每年抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.54坪 6~6/14 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 興安國宅-南區

遼寧街223號3樓之2

2,220萬

29.78坪

74.5萬

5.60坪 3~3/15 34.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈

朱崙街89號6樓

2,625萬

29.20坪

89.9萬

4.48坪 6~6/8 32.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公 樂得大樓

台北市松山區復興北路33號6樓

4,400萬

含車位300萬

64.04坪

含車位11.41坪

77.9萬

5.46坪 6~6/12 38.5年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 南京凱悅

台北市中山區長春路267號10樓之4

680萬

9.76坪

69.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.11坪 10~10/11 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公

台北市中山區復興北路168號4樓

6,276萬

84.81坪

74.0萬

陽台外推;

 9.76坪 4~4/12 37.5年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷【敦化豐華】B-2F號

6,711萬

含車位720萬

81.12坪

含車位26.67坪

110.0萬

10.68坪 2~2/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦化豐華

台北市松山區南京東路三段256巷59號2樓

6,711萬

含車位720萬

81.12坪

含車位26.67坪

110.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.68坪 2~2/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 白金漢

台北市中山區長安東路二段178號7樓之3

868萬

13.53坪

64.2萬

1.06坪 7~7/12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 芝麻大樓

台北市松山區復興北路15號6樓之1

2,800萬

63.03坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;

 5.13坪 6~6/15 42.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 揚昇商業大樓

台北市松山區復興北路57號8樓之5

11,845萬

107.68坪

110.0萬

10.28坪 8~8/16 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 華仁長安大廈

長安東路二段184號7樓

1,310萬

17.85坪

73.4萬

1.83坪 7~7/12 37.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈/套房 敦化香榭

南京東路三段335巷5號5樓之7

1,150萬

13.97坪

82.3萬

2.65坪 5~5/7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 樺堡

龍江路155巷1號3樓

2,536萬

36.25坪

70.0萬

4.79坪 3~3/10 26.2年
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段313號6樓

6,150萬

含車位350萬

66.37坪

含車位12.37坪

107.4萬

10.70坪 6~6/13 2.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 北城長安

台北市中山區長安東路二段178之5號8樓

1,899萬

28.31坪

67.1萬

陽台外推;

 2.60坪 8~8/12 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 京華DC

台北市中山區龍江路120巷9號3樓之3

400萬

12.36坪

32.4萬

僅有建物過戶，土地是國有財產署的。有地上權夾層;

 0.00坪 3~3/11 21.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 金藏大樓

台北市中山區南京東路三段118號4樓

5,400萬

79.51坪

67.9萬

含租約;

 6.61坪 4~4/12 40.7年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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