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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 京華DC

台北市中山區龍江路120巷9號9樓之9

480萬

10.66坪

45.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 9~9/11 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中山區南京東路三段223巷10號2樓

2,950萬

34.86坪

84.6萬

陽台外推；

 6.33坪 2~2/6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A5-14F號

4,538萬

含車位330萬

39.88坪

含車位8.79坪

135.3萬

2.35坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31號3樓之2

1,680萬

14.45坪

116.3萬

其他增建；

 3.72坪 3~3/7 54.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

敦化段一小段661地號

3,547萬

-

65.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 54.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 雙樺園

台北市中山區龍江路155巷13號6樓之2

1,384萬

14.90坪

92.9萬

1.66坪 6~6/10 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 TWIN LINE

台北市中山區遼寧街105巷36號【TWIN LINE】Ｃ-2F號

2,545萬

18.57坪

137.1萬

3.55坪 2~2/9 0.0年 11房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中山區朱崙街87號7樓

7,680萬

含車位

102.03坪

含車位坪數

75.3萬

19.08坪 7~7/7 40.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

敦化段一小段755地號

34萬

-

23.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 長安賦Ⅱ

台北市中山區長安東路二段204號

2,250萬

含車位

32.62坪

含車位坪數

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 1~2/14 17.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A1-12F號

4,470萬

含車位310萬

39.70坪

含車位8.79坪

134.6萬

2.33坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

遼寧街185巷46號2樓

3,355萬

38.28坪

87.6萬

12.02坪 2~2/4 53.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 南京富心

台北市中山區遼寧街101巷19號3樓

2,078萬

20.43坪

101.7萬

夾層；其他增建；

 4.30坪 3~3/6 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 金朋馥蓊

台北市松山區中正里南京東路三段256巷【金朋馥蓊】B-2F號

6,948萬

含車位400萬

48.88坪

含車位10.00坪

168.4萬

5.82坪 2~2/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號4樓之1

2,560萬

25.62坪

99.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.90坪 4~4/15 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷15號5樓

1,975萬

17.59坪

112.3萬

其他增建；

 2.96坪 5~5/7 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A8-9F號

3,538萬

26.25坪

134.8萬

1.98坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 勤美璞真城仰

台北市松山區松基里敦化段一小段45號【勤美璞真城仰】B2-02F號

18,154萬

含車位1,000萬

113.44坪

含車位23.19坪

190.1萬

此戶約定專用露台約2.39坪

 12.43坪 2~2/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

敦化段二小段490地號

36萬

-

40.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 TWIN LINE

台北市中山區遼寧街105巷36號【TWIN LINE】A-1F號

1,806萬

含車位240萬

18.17坪

含車位7.57坪

147.8萬

2.01坪 1~1/9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A11-6F號

6,850萬

53.62坪

127.8萬

4.05坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 金朋馥蓊

台北市松山區中正里南京東路三段256巷【金朋馥蓊】A-2F號

8,100萬

含車位410萬

55.69坪

含車位10.00坪

168.3萬

6.82坪 2~2/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A3-10F號

3,750萬

28.21坪

132.9萬

2.13坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A2-14F號

4,130萬

含車位330萬

37.00坪

含車位8.79坪

134.7萬

2.13坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A2-5F號

3,566萬

28.21坪

126.4萬

2.13坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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