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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 漢陽首都

八德路二段383號11樓之7

990萬

11.37坪

87.1萬

1.00坪 11~11/12 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號13樓之1

2,228萬

25.62坪

87.0萬

1、陽台加建。2、地下1、2層停車位每年10月登記，登記取得後每月1500元管理費，位置不固定，先到先停。

 4.90坪 13~13/15 37.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 新光慶城-一

台北市松山區南京東路三段303巷3弄4號7樓

6,000萬

68.99坪

87.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 18.27坪 7~7/7 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 琮登

台北市中山區長安東路二段193號10樓

3,150萬

36.26坪

86.9萬

3.40坪 10~10/11 9.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號11樓之8

2,250萬

25.88坪

86.9萬

2.39坪 11~11/12 37.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 環亞華廈

台北市松山區敦化北路120巷11號7樓之1

2,680萬

30.83坪

86.9萬

5.50坪 7~7/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 華仁長安大廈

長安東路二段184號12樓之3

789萬

9.09坪

86.8萬

1.87坪 12~12/12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 安泰大樓

台北市松山區南京東路三段285號5樓

10,381萬

119.60坪

86.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 7.08坪 5~5/12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 智慧星鑽

台北市中山區南京東路三段194巷5號2樓

1,146萬

含車位200萬

14.35坪

含車位3.44坪

86.7萬

陽臺外推；

 3.21坪 2~2/5 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 興安國宅-南區

復興北路190巷1號14樓之3

2,560萬

29.64坪

86.4萬

5.54坪 14~14/14 36.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 興安國宅-南區

復興北路190巷25號10樓之5

2,570萬

29.78坪

86.3萬

5.60坪 10~10/15 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/店面 富星天廈

台北市中山區南京東路三段223巷47號

3,670萬

含車位

42.58坪

含車位坪數

86.2萬

4.38坪 1~2/16 27.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 琮登

台北市中山區長安東路二段193號9樓

3,120萬

36.26坪

86.0萬

3.40坪 9~9/11 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路204號7樓之3

2,545萬

29.64坪

85.9萬

陽臺外推；其他增建；

 5.54坪 7~7/13 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區遼寧街154號6樓

3,280萬

38.31坪

85.6萬

陽臺外推；

 5.70坪 6~6/8 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 仁普新銳

台北市中山區長春路410號11樓之5

838萬

9.85坪

85.1萬

陽臺外推；

 0.91坪 11~11/12 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市中山區龍江路147號6樓之2

1,889萬

22.23坪

85.0萬

含租約；

 3.08坪 6~6/7 40.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 岷華開發大樓

台北市中山區復興北路150號12樓之7

7,500萬

含車位350萬

97.98坪

含車位13.66坪

84.8萬

9.57坪 12~12/14 39.6年 7房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市中山區南京東路三段223巷10號2樓

2,950萬

34.86坪

84.6萬

陽臺外推；

 6.33坪 2~2/6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 金芝麻大樓

台北市松山區長安東路二段219號7樓之9

1,475萬

17.48坪

84.4萬

2.04坪 7~7/12 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 華仁長安大廈

台北市中山區長安東路二段184號6樓之1

1,658萬

19.70坪

84.2萬

1.86坪 6~6/12 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號2樓之4

2,155萬

25.62坪

84.1萬

陽臺外推；其他增建；

 4.90坪 2~2/15 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新光國際商業大樓

台北市松山區南京東路三段287號10樓

298,169萬

含車位

3573.52坪

含車位坪數

83.4萬

地上一層編號10號、11號、12號、13號、14號共5位法定空地汽車停車位之使用權。

 364.25坪 10~10/14 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 南京凱悅

台北市中山區長春路267號7樓之1

1,100萬

13.22坪

83.2萬

1.44坪 7~7/11 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 世青復興

台北市中山區復興北路176號3樓之1

3,388萬

40.71坪

83.2萬

其他增建；

 3.97坪 3~3/12 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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