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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 嘉華華廈

南京東路五段66巷12弄3號3樓

2,650萬

31.23坪

84.9萬

6.42坪 3~3/7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 嘉興華廈

台北市松山區南京東路五段66巷12弄12號6樓

2,000萬

30.43坪

65.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 6~6/7 42.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段64號9樓

3,058萬

40.20坪

76.1萬

3.94坪 9~9/13 43.9年 0房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 歌林超群大廈

南京東路五段64號11樓之1

3,040萬

40.92坪

74.3萬

3.93坪 11~11/13 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 歌林超群大廈

南京東路五段64號10樓之1

3,018萬

40.92坪

73.8萬

3.93坪 10~10/13 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 來禮大廈

台北市松山區南京東路五段63號9樓之4

2,820萬

34.03坪

82.9萬

陽台外推；

 3.45坪 9~9/14 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 來禮大廈

南京東路五段63號4樓之2

1,410萬

19.73坪

71.5萬

2.24坪 4~4/14 36.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 來禮大廈

台北市松山區南京東路五段63號11樓之3

3,158萬

40.48坪

78.0萬

4.20坪 11~11/14 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段62號5樓之1

3,000萬

40.09坪

74.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 5~5/13 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 冠德美麗精品

台北市松山區南京東路五段59巷29弄7號2樓

2,160萬

含車位

82.66坪

含車位坪數

26.1萬

二親等買賣。車位編號:地下二層13、14號

 17.30坪 2~2/6 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 冠德美麗精品

台北市松山區南京東路五段59巷29弄1號

2,300萬

含車位

93.80坪

含車位坪數

24.5萬

二親等間買賣之交易

 18.14坪 1~1/6 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號8樓之6

1,270萬

13.87坪

91.6萬

1.14坪 8~8/19 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓之3

2,000萬

22.29坪

89.8萬

陽台外推；其他增建；

 1.84坪 7~7/19 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓之2

1,670萬

21.32坪

78.3萬

1.76坪 7~7/19 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 愛琴海

南京東路五段40號6樓之2

1,938萬

21.32坪

90.9萬

1.76坪 6~6/19 32.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號3樓之4

1,188萬

13.86坪

85.7萬

1.14坪 3~3/19 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號3樓之4

1,280萬

13.86坪

92.4萬

1.14坪 3~3/19 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號3樓之2

1,808萬

21.32坪

84.8萬

陽台外推；

 1.76坪 3~3/19 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號19樓之4

2,389萬

26.22坪

91.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 2.09坪 19~19/19 34.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 愛琴海

南京東路五段40號19樓之3

2,120萬

22.28坪

95.2萬

1.84坪 19~19/19 31.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號19樓之1

1,020萬

11.10坪

91.9萬

0.91坪 19~19/19 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號19樓

980萬

11.01坪

89.0萬

0.91坪 19~19/19 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號18樓之2

1,770萬

21.32坪

83.0萬

1.76坪 18~18/19 32.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號18樓之11

985萬

10.99坪

89.6萬

0.91坪 18~18/19 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號17樓之2

1,910萬

21.32坪

89.6萬

陽台外推；

 1.76坪 17~17/19 33.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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