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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈 田園大廈

秀明路二段96號3樓

2,730萬

45.33坪

60.2萬

12.25坪 3~3/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 萬芳社區

台北市文山區萬安街1之1號

2,080萬

29.27坪

71.1萬

其他增建；

 12.71坪 1~1/12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 萬芳社區

台北市文山區萬安街16巷6號5樓之5

1,510萬

26.84坪

56.3萬

14.09坪 5~5/7 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台北市文山區久康街159巷3號3樓

1,535萬

22.86坪

67.2萬

陽台外推；

 5.76坪 3~3/5 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 夏木漱石

政大二街135號14樓

2,068萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

43.7萬

22.50坪 14~14/16 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 中租菩堤

台北市文山區木柵路四段153號14樓之1

2,858萬

含車位180萬

47.88坪

含車位6.69坪

65.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.28坪 14~14/14 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 政大清境

政大二街215巷14號7樓

1,950萬

42.38坪

46.0萬

21.60坪 7~7/12 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 政大清境

政大二街215巷22號8樓

1,930萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

46.2萬

21.55坪 8~8/10 21.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈 日光花園

政大一街227號3樓

2,628萬

含車位180萬

46.62坪

含車位9.96坪

66.8萬

22.36坪 3~3/4 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 萬芳villa

萬芳路18號6樓之1

2,500萬

含車位250萬

39.85坪

含車位11.46坪

79.3萬

7.30坪 6~6/12 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 遠雄秀明

台北市文山區秀明路二段3號13樓

5,688萬

含車位500萬

91.46坪

含車位24.82坪

77.9萬

陽台外推；其他增建；

 13.78坪 13~13/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 神奇山莊

秀明路二段167號3樓

5,200萬

含車位250萬

78.62坪

含車位11.28坪

73.5萬

15.80坪 3~3/15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈 萬芳環遊市

萬芳路60之18號3樓

2,300萬

29.29坪

78.5萬

14.62坪 3~3/7 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷9號3樓之5

1,800萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 3~3/10 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷7號2樓之2

1,256萬

含車位

25.90坪

含車位12.29坪

48.5萬

3.78坪 2~2/10 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 政大裕園

政大二街98號

5,400萬

含車位500萬

98.99坪

含車位20.36坪

62.3萬

43.46坪 -1~1/5 15.6年 3房(室)2廳3.5衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11312 華廈/套房 政大華府NO.2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號5樓

985萬

11.15坪

88.3萬

2.73坪 5~5/7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 天然

政大一街212號3樓

2,486萬

含車位180萬

48.94坪

含車位11.19坪

61.1萬

17.34坪 3~3/5 14.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 華廈 先得月

台北市文山區政大三街128號

5,000萬

含車位

85.38坪

含車位19.84坪

58.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.85坪 1~2/5 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 史丹佛

台北市文山區政大二街260巷27號3樓

2,810萬

含車位250萬

54.56坪

含車位13.30坪

62.1萬

22.81坪 3~3/5 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 信義18號

木柵路四段139號14樓

3,800萬

含車位300萬

48.81坪

含車位6.96坪

83.6萬

13.11坪 14~14/19 13.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 政大文品

台北市文山區指南路一段96巷6號2樓

1,668萬

21.95坪

76.0萬

4.74坪 2~2/7 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 天賞水硯

台北市文山區木新路二段43巷25號9樓

6,580萬

含車位600萬

103.10坪

含車位28.50坪

80.2萬

19.76坪 9~9/12 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天賞水硯

木新路二段43巷25號7樓

5,300萬

含車位250萬

88.86坪

含車位14.25坪

67.7萬

19.65坪 7~7/12 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 忠泰湛

台北市文山區木新路一段20號19樓

6,913萬

含車位260萬

78.52坪

含車位10.82坪

98.3萬

7.61坪 19~19/23 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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