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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 潤泰尊邸

木新路二段68號9樓

5,020萬

含車位250萬

84.94坪

含車位16.54坪

69.7萬

21.11坪 9~9/14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 遠雄秀明

秀明路二段5號6樓之2

4,550萬

含車位500萬

81.95坪

含車位24.82坪

70.9萬

12.61坪 6~6/15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 潤泰尊邸

木新路二段70號12樓

5,010萬

含車位250萬

79.02坪

含車位16.54坪

76.2萬

19.07坪 12~12/14 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷39號10樓

3,600萬

含車位

74.84坪

含車位坪數

48.1萬

27.10坪 10~10/16 26.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 當代 ARTDECO

台北市文山區木柵路三段87號12樓

4,700萬

含車位

71.04坪

含車位13.25坪

66.2萬

其他增建；

 5.78坪 12~12/26 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翡翠城堡大樓

台北市文山區秀明路二段115巷3號3樓

2,675萬

含車位

55.15坪

含車位坪數

48.5萬

27.03坪 3~3/19 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淘囍

保儀路9號7樓之1

3,398萬

含車位350萬

55.12坪

含車位11.78坪

70.3萬

4.11坪 7~7/14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 忠順大院

忠順街二段85巷23號12樓

3,900萬

含車位250萬

49.68坪

含車位6.17坪

83.9萬

6.03坪 12~12/15 11.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 淘囍

保儀路9號9樓

2,960萬

含車位350萬

48.80坪

含車位11.78坪

70.5萬

3.55坪 9~9/14 11.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 國賓伊頓

台北市文山區政大一街279號2樓

2,750萬

含車位200萬

47.96坪

含車位10.01坪

67.2萬

16.49坪 2~2/5 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號5樓之5

3,210萬

含車位

47.89坪

含車位9.85坪

67.0萬

6.47坪 5~5/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 翠堤清境

台北市文山區木新路二段59之2號7樓

2,550萬

含車位

46.89坪

含車位坪數

54.4萬

其他增建；

 12.78坪 7~7/8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 萊茵皇家

台北市文山區興隆路四段109巷116號3樓

1,950萬

含車位250萬

45.23坪

含車位13.24坪

53.1萬

10.70坪 3~3/9 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄30號4樓

2,300萬

42.14坪

54.6萬

24.26坪 4~4/17 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 比佛利

木柵路四段149巷11號4樓

2,650萬

41.77坪

63.4萬

7.83坪 4~4/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 信義18號

木柵路四段141號2樓

3,125萬

40.82坪

76.6萬

12.55坪 2~2/19 13.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】16F-1號

3,405萬

含車位320萬

40.66坪

含車位6.30坪

89.8萬

2.66坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬芳villa

萬芳路18號10樓

2,401萬

含車位220萬

39.67坪

含車位11.46坪

77.3萬

7.21坪 10~10/12 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 國賓伊頓

台北市文山區政大一街261號4樓

2,210萬

含車位250萬

38.97坪

含車位10.01坪

67.7萬

12.78坪 4~4/5 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A3-6F號

2,135萬

含車位230萬

38.44坪

含車位10.14坪

67.3萬

5.45坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A3-7F號

2,162萬

含車位240萬

38.44坪

含車位10.14坪

67.9萬

5.45坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A3-4F號

1,996萬

含車位210萬

38.44坪

含車位10.14坪

63.1萬

5.45坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A3-3F號

2,056萬

含車位230萬

38.44坪

含車位10.14坪

64.5萬

5.45坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A3-10F號

2,308萬

含車位280萬

38.44坪

含車位10.14坪

71.7萬

5.45坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A3-9F號

2,020萬

含車位240萬

38.44坪

含車位10.14坪

62.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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