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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓/店面

台北市文山區萬安街21巷7號

600萬

14.92坪

40.2萬

7.39坪 1~1/4 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市文山區萬安街103號3樓

1,425萬

37.76坪

37.7萬

其他增建；

 18.91坪 3~3/4 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市文山區新光路一段95巷22號4樓

1,200萬

30.50坪

39.4萬

10.61坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市文山區萬安街35號2樓

1,100萬

34.45坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.98坪 2~2/4 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區新光路一段118巷1號5樓

60萬

28.30坪

2.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

萬安街37巷17弄2號5樓

1,370萬

33.43坪

41.0萬

13.70坪 5~5/5 34.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市文山區萬安街21巷20號3樓

1,800萬

42.20坪

42.7萬

其他增建；

 16.92坪 3~3/5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市文山區萬安街119號4樓

1,700萬

48.94坪

34.7萬

18.96坪 4~5/5 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區新光路一段126號4樓

1,600萬

45.67坪

35.0萬

15.68坪 4~4/5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市文山區萬安街77號2樓

1,720萬

含車位150萬

31.06坪

含車位5.96坪

62.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.02坪 2~3/3 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山水華庭

新光路一段159巷7號

3,420萬

89.03坪

38.4萬

29.59坪 1~1/6 32.0年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 水月畫樓

萬安街111號4樓之2

1,755萬

含車位150萬

28.93坪

含車位3.37坪

62.8萬

7.74坪 4~4/5 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 透天厝 敦南山林

台北市文山區木柵路四段159巷16弄39號

4,180萬

含車位

103.94坪

含車位坪數

40.2萬

透天，地下室車庫

 65.46坪 1~4/4 31.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 敦南山林

台北市文山區木柵路四段159巷16弄81號

5,000萬

含車位

102.17坪

含車位坪數

48.9萬

陽台外推；其他增建；

 62.20坪 1~4/4 31.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 敦南山林

木柵路四段159巷16弄9號

3,888萬

102.99坪

37.8萬

66.77坪 1~4/4 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 敦南山林

木柵路四段159巷16弄71號12樓

2,620萬

含車位220萬

66.78坪

含車位15.24坪

46.6萬

17.33坪 12~12/12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 透天厝 敦南山林

台北市文山區木柵路四段159巷16弄9號

3,888萬

102.69坪

37.9萬

陽台外推；其他增建；

 66.77坪 1~4/4 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號9樓

3,200萬

65.94坪

48.5萬

15.02坪 9~9/11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷36號9樓

3,300萬

66.61坪

49.5萬

15.10坪 9~9/11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號8樓

3,050萬

含車位

65.94坪

含車位坪數

46.3萬

車位需定期抽籤

 15.02坪 8~8/11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市文山區萬安街115號4樓

2,300萬

含車位

57.85坪

含車位坪數

39.8萬

13.19坪 4~4/5 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 翡翠山林

台北市文山區萬安街75號4樓

1,678萬

含車位120萬

37.90坪

含車位坪數

44.3萬

8.55坪 4~4/6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號9樓

2,800萬

65.94坪

42.5萬

15.02坪 9~9/11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷36號9樓

2,900萬

66.61坪

43.5萬

15.10坪 9~9/11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷26號11樓

3,300萬

66.61坪

49.5萬

其他增建；

 15.10坪 11~11/11 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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