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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

台北市文山區秀明路二段8號2樓

1,915萬

46.46坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.43坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 荷田田

台北市文山區和平東路四段295巷10之2號

4,450萬

含車位280萬

65.22坪

含車位10.16坪

75.7萬

其他增建：空地加蓋之增建物陽台外推；夾層；其他增建；

 27.24坪 1~1/5 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 樹下墅上

和平東路四段295巷76號3樓

5,600萬

含車位600萬

104.10坪

含車位23.97坪

62.4萬

36.82坪 3~4/4 9.4年 3房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11301 透天厝/套房

台北市文山區和平東路四段312號

475萬

18.14坪

26.2萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.44坪 1~1/1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 稙村秀

和平東路四段399號2樓

2,630萬

含車位300萬

56.06坪

含車位11.51坪

52.3萬

7.06坪 2~2/14 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 車位

台北市文山區軍功路1號等共同使用

350萬

17.26坪

--萬

現況已拆除機械停車設備，由3個坡道機械變更成1個坡道平面。；建物坐落地號：博嘉段四小段566地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

博嘉段四小段228地號

990萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 193.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

博嘉段四小段330地號

93萬

-

5.4萬

地清或未辦繼承標售；

 17.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

博嘉段四小段432地號

240萬

-

5.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

博嘉段四小段432地號

240萬

-

5.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

博嘉段四小段432地號

240萬

-

5.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

富德段三小段459地號

275萬

-

4.6萬

59.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新光路一段151號5樓

1,885萬

36.47坪

51.7萬

11.11坪 5~5/5 43.0年 6房(室)0廳4衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/店面 大華生活家

新光路一段163號

1,220萬

15.50坪

78.7萬

4.13坪 1~1/12 28.5年
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 九歌

新光路一段183號3樓

3,950萬

含車位150萬

67.87坪

含車位6.89坪

62.3萬

11.80坪 3~3/10 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 九歌

新光路一段183號4樓

3,800萬

含車位150萬

67.87坪

含車位6.89坪

59.9萬

11.80坪 4~4/10 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 九歌

新光路一段183號6樓

3,950萬

含車位150萬

67.87坪

含車位6.89坪

62.3萬

11.80坪 6~6/10 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 九歌

新光路一段185號7樓

3,512萬

含車位150萬

58.04坪

含車位6.89坪

65.7萬

9.67坪 7~7/10 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷26號11樓

3,300萬

66.61坪

49.5萬

其他增建；

 15.10坪 11~11/11 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷36號9樓

2,900萬

66.61坪

43.5萬

15.10坪 9~9/11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷36號9樓

3,300萬

66.61坪

49.5萬

15.10坪 9~9/11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號8樓

3,050萬

含車位

65.94坪

含車位坪數

46.3萬

車位需定期抽籤

 15.02坪 8~8/11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號9樓

2,800萬

65.94坪

42.5萬

15.02坪 9~9/11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號9樓

3,200萬

65.94坪

48.5萬

15.02坪 9~9/11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新光路一段95巷17號4樓

1,498萬

26.77坪

56.0萬

8.89坪 4~4/5 38.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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