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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝 敦南山林

台北市文山區木柵路四段159巷16弄9號

3,888萬

102.69坪

37.9萬

陽台外推；其他增建；

 66.77坪 1~4/4 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 敦南山林

木柵路四段159巷16弄9號

3,888萬

102.99坪

37.8萬

66.77坪 1~4/4 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市文山區萬安街103號3樓

1,425萬

37.76坪

37.7萬

其他增建；

 18.91坪 3~3/4 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷7號7樓之2

998萬

含車位

26.50坪

含車位12.89坪

37.7萬

3.78坪 7~7/10 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區木柵路四段159巷174號4樓

1,000萬

26.87坪

37.2萬

陽台外推；

 7.88坪 4~4/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 敦南山林

台北市文山區木柵路四段159巷16弄71號3樓

2,410萬

含車位

65.00坪

含車位坪數

37.1萬

其他增建；

 16.71坪 3~3/13 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區萬安街91號4樓

1,800萬

49.62坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.87坪 4~4/4 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市文山區新光路一段159巷11號4樓

1,000萬

27.78坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.26坪 4~4/5 28.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區木柵路四段159巷194號5樓

1,090萬

30.37坪

35.9萬

頂樓另有增建

 8.08坪 5~5/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區秀明路二段92巷3號3樓

1,200萬

33.80坪

35.5萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區萬安街22巷13弄16號4樓

1,280萬

36.21坪

35.4萬

陽台外推；

 25.11坪 4~4/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區木柵路四段159巷194號4樓

1,070萬

30.37坪

35.2萬

陽台外推；

 8.08坪 4~4/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房 茀來堡

台北市文山區萬安街69號地下之8

480萬

13.73坪

35.0萬

夾層；

 2.09坪 -1~-1/5 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

木柵路四段159巷178號4樓

968萬

28.33坪

34.2萬

8.48坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市文山區新光路一段100號4樓

1,080萬

31.54坪

34.2萬

11.95坪 4~4/4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區秀明路二段6號2樓

1,000萬

29.32坪

34.1萬

10.63坪 2~2/5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市文山區木柵路四段159巷154號2樓

950萬

28.71坪

33.1萬

陽台外推；

 9.10坪 2~2/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

台北市文山區木柵路四段159巷194號

1,000萬

含車位

30.37坪

含車位9.08坪

32.9萬

三親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 1~1/5 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 萬芳社區

台北市文山區萬安街30巷2之6號

750萬

22.97坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 1~1/12 39.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區木柵路四段159巷174之1號2樓

850萬

26.28坪

32.4萬

7.65坪 2~2/5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

萬芳段四小段86地號

176萬

-

32.3萬

政府機關標讓售；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市文山區萬安街35號2樓

1,100萬

34.45坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.98坪 2~2/4 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區木柵路四段159巷192號2樓

900萬

28.63坪

31.4萬

7.69坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

萬安街37巷12號1樓

1,320萬

43.02坪

30.7萬

0.00坪 1~1/8 26.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 土地

博嘉段四小段545地號

231萬

-

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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