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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷1號5樓

2,708萬

35.99坪

75.2萬

11.74坪 5~5/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 早安大直(南區)

台北市中山區北安路578巷8弄6號5樓之2

1,360萬

13.52坪

100.6萬

陽台加窗其他增建；

 4.87坪 5~5/6 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大直翠提

明水路601號7樓

6,100萬

含車位

76.65坪

含車位坪數

79.6萬

12.81坪 7~7/12 31.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/店面 大直銘家

台北市中山區明水路537號

3,200萬

22.92坪

139.6萬

4.37坪 1~1/15 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 翰林大直

台北市中山區北安路608巷5弄16號7樓之1

4,350萬

含車位280萬

50.65坪

含車位坪數

85.9萬

13.82坪 7~7/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 西湖翡翠

內湖路一段91巷35弄66號4樓

1,880萬

21.53坪

87.3萬

3.74坪 4~4/7 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 大直登峰

北安路588巷46弄9號1樓

4,250萬

含車位200萬

56.38坪

含車位11.25坪

89.7萬

12.29坪 -1~1/8 30.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11310 大樓/其他 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路567號5樓

520萬

含車位

14.36坪

含車位坪數

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 -3~-3/16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大直寧靜-香爵社區

明水路581巷23號2樓

5,888萬

含車位

80.12坪

含車位坪數

73.5萬

14.15坪 2~2/10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 圓山觀景樓

明水路459號4樓

5,400萬

含車位

55.60坪

含車位坪數

97.1萬

9.73坪 4~4/15 29.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 圓山觀景樓

明水路457號12樓

6,230萬

含車位

58.70坪

含車位坪數

106.1萬

10.34坪 12~12/15 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 玫瑰九九

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄37號7樓

1,930萬

22.66坪

85.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.92坪 7~7/7 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 西湖榕園

台北市內湖區文湖街21巷94弄8號5樓

1,900萬

含車位

28.27坪

含車位坪數

67.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.84坪 5~5/5 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大直康莊

明水路397巷7弄21之1號3樓

4,880萬

含車位

58.45坪

含車位坪數

83.5萬

16.23坪 3~3/5 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 西湖京典

內湖路一段203巷7號7樓之1

2,050萬

19.53坪

105.0萬

5.87坪 7~7/7 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈 日安精品

台北市中山區北安路608巷18號5樓

5,555萬

含車位280萬

71.08坪

含車位坪數

78.2萬

陽台外推；其他增建；

 19.44坪 5~6/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 太平洋閣廈B座

台北市中山區北安路630巷25弄16號6樓

1,100萬

37.87坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.99坪 6~6/9 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 西湖畔

台北市內湖區內湖路一段91巷90號7樓之2

844萬

含車位

39.76坪

含車位坪數

21.2萬

主建物2/3移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.79坪 7~8/8 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷15號3樓

2,810萬

含車位

36.09坪

含車位坪數

77.9萬

陽台外推；

 7.59坪 3~3/5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路212號2樓

3,150萬

含車位

47.02坪

含車位坪數

67.0萬

陽台外推；其他增建；

 14.24坪 2~2/10 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路154號3樓

3,200萬

含車位

47.11坪

含車位坪數

67.9萬

陽台外推；其他增建；

 14.24坪 3~3/10 24.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷144號9樓

3,760萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

87.0萬

陽台外推；

 13.10坪 9~9/10 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷138號10樓

3,200萬

46.97坪

68.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.24坪 10~10/12 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷93號

3,350萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

71.1萬

陽台外推；

 14.24坪 1~1/10 24.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷19號12樓

3,720萬

含車位

47.04坪

含車位坪數

79.1萬

陽台外推；

 14.24坪 12~12/12 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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