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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路166號7樓

2,419萬

含車位

33.96坪

含車位9.61坪

71.2萬

5.70坪 7~7/11 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路137號5樓之1

2,405萬

含車位

27.09坪

含車位4.70坪

88.8萬

6.31坪 5~5/9 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 大直商務中心

台北市中山區明水路672巷36號3樓之1

2,400萬

含車位

38.37坪

含車位14.61坪

62.6萬

7.13坪 3~3/7 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號11樓之1

2,400萬

含車位

29.78坪

含車位坪數

80.6萬

2.96坪 11~11/14 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號5樓之5

2,400萬

含車位180萬

25.33坪

含車位5.83坪

113.9萬

5.64坪 5~5/8 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區北安路821巷4弄4號3樓

2,400萬

35.15坪

68.3萬

其他增建；

 13.70坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區北安路837號2樓

2,388萬

36.73坪

65.0萬

陽台外推；

 9.53坪 2~2/5 38.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路166號7樓

2,380萬

含車位

33.96坪

含車位9.61坪

70.1萬

5.70坪 7~7/11 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 WINN

北安路789號9樓之5

2,375萬

含車位180萬

26.55坪

含車位3.87坪

96.8萬

2.65坪 9~9/14 9.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈/店面 GOing大直

台北市中山區敬業二路65號

2,350萬

17.07坪

137.7萬

5.49坪 1~1/8 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄9號5樓

2,328萬

含車位

45.76坪

含車位坪數

50.9萬

8.82坪 5~5/5 35.2年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號2樓

2,328萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

70.4萬

其他增建；

 11.18坪 2~2/7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大直商務中心

明水路672巷38號5樓之1

2,300萬

含車位

39.87坪

含車位坪數

57.7萬

7.58坪 5~5/7 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 爵品

台北市內湖區內湖路一段47巷34之2號2樓

2,273萬

38.54坪

59.0萬

9.13坪 2~2/7 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號2樓之7

2,268萬

30.64坪

74.0萬

陽台外推；

 6.79坪 2~2/6 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 大直御學園

台北市中山區北安路821巷3弄5號

2,250萬

34.59坪

65.1萬

9.22坪 1~1/5 32.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號4樓之1

2,240萬

含車位

29.86坪

含車位坪數

75.0萬

夾層;

 2.98坪 4~4/14 6.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 忠泰山水

敬業一路185號9樓之2

2,230萬

含車位250萬

30.23坪

含車位12.96坪

114.6萬

5.24坪 9~9/9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號8樓之1

2,220萬

含車位180萬

29.86坪

含車位3.87坪

78.5萬

2.98坪 8~8/14 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號9樓之1

2,200萬

含車位200萬

31.30坪

含車位4.43坪

74.4萬

夾層;

 6.46坪 9~9/9 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 大直商務中心

台北市中山區明水路672巷38號7樓

2,200萬

含車位

51.13坪

含車位29.22坪

43.0萬

6.70坪 7~7/7 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 大直商務中心

台北市中山區明水路672巷36號7樓之1

2,200萬

含車位250萬

39.87坪

含車位14.61坪

77.2萬

夾層；

 7.58坪 7~7/7 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 大直御學園

台北市中山區北安路841巷26弄7號5樓

2,200萬

38.47坪

57.2萬

頂樓增建頂樓現況格局:1房1廳1衛五樓頂樓含租約陽台外推；其他增建；含租約；

 8.82坪 5~5/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 綠陽村

內湖路一段47巷6弄10號5樓

2,180萬

37.75坪

57.7萬

10.74坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈 GOing大直

敬業二路69巷8號6樓之2

2,180萬

15.74坪

138.5萬

4.51坪 6~6/8 19.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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