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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 華廈/辦公 美麗進行曲

台北市中山區樂群三路289號10樓之3

3,700萬

含車位200萬

43.54坪

含車位5.82坪

92.8萬

含增建或未登記建物。

 9.38坪 10~10/10 10.3年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植褔路E-10F【大直紅點】

2,870萬

含車位300萬

41.97坪

含車位14.26坪

92.8萬

5.86坪 10~10/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號4樓之1

1,180萬

12.71坪

92.8萬

夾層；

 3.08坪 4~4/10 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 MIRA大直美麗華廈

明水路672巷25號3樓之2

1,455萬

15.69坪

92.7萬

5.45坪 3~3/7 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號3樓之1

1,270萬

13.70坪

92.7萬

1.75坪 3~3/14 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 明水四季

明水路696號7樓之2

1,754萬

含車位180萬

21.91坪

含車位4.90坪

92.5萬

4.76坪 7~7/12 14.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號7樓之8

1,240萬

13.41坪

92.5萬

1.71坪 7~7/14 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路132號11樓

19,298萬

含車位

208.62坪

含車位53.78坪

92.5萬

24.96坪 11~11/17 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路B-8F【大直紅點】

3,035萬

含車位280萬

44.09坪

含車位14.26坪

92.4萬

6.30坪 8~8/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號

3,000萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

92.4萬

11.18坪 1~1/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 力麒麗麒

北安路829號2樓

1,250萬

13.54坪

92.3萬

1.70坪 2~2/14 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 明水悅

明水路636號4樓之9

1,603萬

含車位180萬

19.94坪

含車位4.52坪

92.3萬

3.75坪 4~4/9 16.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植褔路D-9F【大直紅點】

3,017萬

含車位270萬

44.01坪

含車位14.26坪

92.3萬

6.29坪 9~9/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號4樓之1

2,600萬

含車位200萬

29.86坪

含車位3.87坪

92.3萬

2.98坪 4~4/14 10.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路109號7樓之2

5,450萬

含車位600萬

71.28坪

含車位18.65坪

92.2萬

含增建或未登記建物。車位為子母車位價格各拆新台幣300萬元整

 9.21坪 7~7/11 10.3年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號5樓之7

1,300萬

14.13坪

92.0萬

3.83坪 5~5/7 15.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/辦公 首泰大直

台北市中山區敬業二路69巷20號4樓

7,200萬

含車位

78.27坪

含車位9.23坪

92.0萬

16.16坪 4~4/11 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路B-7F【大直紅點】

3,030萬

含車位290萬

44.09坪

含車位14.26坪

91.9萬

6.30坪 7~7/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 川普菁典

敬業一路128巷51號3樓

2,700萬

含車位300萬

34.99坪

含車位8.82坪

91.7萬

7.40坪 3~3/7 15.1年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7之1號6樓

2,988萬

含車位300萬

39.59坪

含車位10.21坪

91.5萬

含傢俱設備費;

 4.57坪 6~6/14 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 明水四季

明水路696號10樓

1,810萬

含車位180萬

22.74坪

含車位4.90坪

91.4萬

4.94坪 10~10/12 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植褔路D-5F【大直紅點】

3,010萬

含車位290萬

44.01坪

含車位14.26坪

91.4萬

6.29坪 5~5/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄8號5樓

3,065萬

含車位195萬

33.59坪

含車位坪數

91.3萬

6.15坪 5~5/7 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 大直AMOUR

明水路702號8樓之5

1,550萬

17.00坪

91.2萬

4.61坪 8~8/11 14.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10802 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷2號4樓之3

2,680萬

含車位150萬

33.60坪

含車位5.83坪

91.1萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。

 8.20坪 4~4/8 15.3年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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