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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 明水四季

明水路696號5樓之5

1,680萬

含車位180萬

21.47坪

含車位4.90坪

90.5萬

4.72坪 5~5/12 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號2樓之2

1,750萬

17.01坪

102.9萬

4.72坪 2~2/12 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 明水四季

明水路696號4樓之5

1,426萬

16.58坪

86.0萬

4.67坪 4~4/12 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷25號2樓之4

1,680萬

含車位

20.24坪

含車位坪數

83.0萬

陽台外推；夾層；

 4.66坪 2~2/7 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷25號4樓之5

1,300萬

含車位

16.74坪

含車位3.41坪

77.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.63坪 4~4/7 15.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 大直AMOUR

明水路702號8樓之5

1,550萬

17.00坪

91.2萬

4.61坪 8~8/11 14.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷25號6樓

1,200萬

13.31坪

90.1萬

陽台外推;

 4.60坪 6~6/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7之1號6樓

2,988萬

含車位300萬

39.59坪

含車位10.21坪

91.5萬

含傢俱設備費;

 4.57坪 6~6/14 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 大直AMOUR

台北市中山區明水路702號11樓之2

1,290萬

16.68坪

77.3萬

陽台外推；

 4.55坪 11~11/11 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 GOing大直

敬業二路69巷8號7樓

2,100萬

15.69坪

133.8萬

4.51坪 7~7/8 17.8年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈 GOing大直

敬業二路69巷8號6樓之2

2,180萬

15.74坪

138.5萬

4.51坪 6~6/8 19.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 GOing大直

敬業二路69巷8號6樓

2,200萬

15.69坪

140.2萬

4.51坪 6~6/8 20.4年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號4樓之2

2,100萬

15.74坪

133.4萬

佔公設機房

 4.51坪 4~4/8 19.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7之1號4樓

2,850萬

29.38坪

97.0萬

4.49坪 4~4/14 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 大直JOJO

敬業二路69巷59號4樓之5

1,648萬

含車位250萬

30.34坪

含車位12.64坪

79.0萬

4.37坪 4~4/10 12.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號5樓之7

1,208萬

15.45坪

78.2萬

4.35坪 5~5/7 13.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓之7

1,328萬

15.45坪

86.0萬

4.35坪 4~4/7 14.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號5樓之2

1,150萬

15.45坪

74.4萬

4.35坪 5~5/7 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號3樓之3

2,000萬

含車位

29.66坪

含車位坪數

67.4萬

4.20坪 3~3/10 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號6樓之3

1,650萬

含車位250萬

25.99坪

含車位坪數

63.5萬

4.19坪 6~6/9 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號6樓之3

1,650萬

含車位

25.99坪

含車位坪數

63.5萬

4.19坪 6~6/9 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號5樓之4

1,688萬

14.83坪

113.9萬

4.14坪 5~5/8 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號8樓之4

2,030萬

14.83坪

136.9萬

4.14坪 8~8/8 19.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 川普菁棧

敬業一路128巷41號6樓之8

1,600萬

含車位280萬

25.94坪

含車位11.39坪

90.7萬

4.12坪 6~6/7 14.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號6樓之3

1,630萬

17.02坪

95.8萬

4.12坪 6~6/10 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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