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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號5樓之1

1,240萬

14.55坪

85.2萬

4.10坪 5~5/7 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄8號4樓

2,850萬

含車位180萬

33.59坪

含車位坪數

84.9萬

6.15坪 4~4/7 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 力麒麗麒

北安路829號7樓之9

1,450萬

含車位250萬

26.87坪

含車位12.71坪

84.7萬

1.91坪 7~7/14 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷59號6樓之10

1,260萬

14.91坪

84.5萬

3.61坪 6~6/10 13.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號4樓之5

1,438萬

17.02坪

84.5萬

4.12坪 4~4/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號5樓之3

2,420萬

28.82坪

84.0萬

6.55坪 5~5/6 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 明水悅

明水路636號3樓之19

1,185萬

14.12坪

83.9萬

3.37坪 3~3/9 15.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄8號3樓

2,819萬

含車位180萬

33.59坪

含車位坪數

83.9萬

6.15坪 3~3/7 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號5樓之3

1,420萬

16.95坪

83.8萬

建物格局為1衛、1廚、1陽台、1廳房開放格局

 4.04坪 5~5/9 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 大直貴朵

台北市中山區敬業一路128巷46號5樓

7,732萬

含車位

92.29坪

含車位坪數

83.8萬

15.55坪 5~5/7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 川普菁棧

敬業一路128巷41號7樓之6

2,475萬

含車位180萬

35.84坪

含車位8.39坪

83.6萬

7.75坪 7~7/7 14.3年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號8樓之2

1,060萬

12.74坪

83.2萬

3.08坪 8~8/10 13.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號12樓之3

1,392萬

16.78坪

83.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 12~12/12 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號9樓

1,038萬

含車位250萬

22.13坪

含車位12.64坪

83.0萬

2.37坪 9~9/10 14.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷25號2樓之4

1,680萬

含車位

20.24坪

含車位坪數

83.0萬

陽台外推；夾層；

 4.66坪 2~2/7 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號7樓之9

1,102萬

含車位150萬

19.84坪

含車位8.36坪

82.9萬

3.22坪 7~7/7 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號4樓

2,600萬

31.38坪

82.9萬

陽台加窗增建部分，買方知悉依現況點交。其他增建；

 6.91坪 4~4/6 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號4樓

2,902萬

含車位200萬

35.07坪

含車位坪數

82.8萬

陽台外推；

 6.45坪 4~4/7 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號12樓之2

2,108萬

含車位600萬

37.87坪

含車位19.60坪

82.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 12~12/12 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號5樓之5

1,370萬

含車位250萬

26.40坪

含車位12.71坪

81.8萬

1.87坪 5~5/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 忠泰山水

台北市中山區敬業一路185號8樓之5、8樓之6

4,750萬

含車位

58.38坪

含車位12.96坪

81.4萬

夾層；

 13.67坪 8~8/9 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大直AMOUR

明水路702號9樓之1

1,942萬

含車位150萬

25.50坪

含車位3.37坪

81.0萬

6.15坪 9~9/11 14.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號3樓之7

1,300萬

含車位160萬

18.54坪

含車位4.41坪

80.7萬

3.85坪 3~3/7 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號11樓之1

2,400萬

含車位

29.78坪

含車位坪數

80.6萬

2.96坪 11~11/14 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大直AMOUR

明水路702號5樓之3

1,780萬

22.13坪

80.4萬

5.87坪 5~5/11 13.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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