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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號2樓

2,328萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

70.4萬

其他增建；

 11.18坪 2~2/7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 墨香明水

台北市中山區明水路670號3樓

10,300萬

含車位

107.22坪

含車位坪數

96.1萬

22.47坪 3~3/10 12.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 美麗進行曲

台北市中山區樂群三路289號7樓之6

4,635萬

含車位200萬

52.06坪

含車位5.82坪

95.9萬

11.50坪 7~7/10 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區北安路827之1號

3,080萬

26.27坪

117.2萬

地下室。

 11.20坪 1~1/4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 瓏山林博物館

樂群二路109號3樓之2

6,800萬

含車位600萬

71.28坪

含車位18.65坪

117.8萬

9.21坪 3~3/11 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄7號3樓

2,575萬

35.98坪

71.6萬

9.35坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市內湖區內湖路一段43號3樓

1,680萬

38.87坪

43.2萬

18.97坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 川普菁典

台北市中山區敬業一路128巷51號6樓之5

1,352萬

含車位

17.53坪

含車位坪數

77.1萬

3.73坪 6~6/7 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段63號4樓

1,480萬

33.32坪

44.4萬

陽臺外推；

 11.98坪 4~4/4 33.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 忠泰Taste

台北市中山區敬業一路59號4樓

5,250萬

含車位

61.24坪

含車位14.25坪

85.7萬

13.99坪 4~4/7 15.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大直御學園

北安路841巷26弄11號5樓

1,888萬

27.56坪

68.5萬

7.88坪 5~5/5 34.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 明水悅

明水路636號3樓之3

1,483萬

含車位180萬

21.47坪

含車位4.52坪

76.9萬

4.11坪 3~3/9 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/店面 首泰大直

台北市中山區敬業一路36巷3號

5,400萬

41.56坪

129.9萬

9.29坪 1~1/11 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 米蘭良茂

台北市中山區樂群三路69號9樓

5,000萬

含車位300萬

64.61坪

含車位12.36坪

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 9~9/9 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號4樓之8

1,260萬

13.45坪

93.7萬

1.71坪 4~4/14 12.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 川普菁典

台北市中山區敬業一路128巷51號3樓之1

1,400萬

含車位

17.53坪

含車位4.41坪

79.9萬

3.73坪 3~3/7 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 WINN

北安路789號5樓之1

2,500萬

含車位180萬

29.78坪

含車位3.87坪

89.5萬

2.96坪 5~5/14 9.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 明水四季

明水路696號5樓之2

1,680萬

含車位180萬

21.91坪

含車位4.90坪

88.2萬

4.76坪 5~5/12 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 明水四季

明水路696號11樓

1,690萬

17.85坪

94.7萬

4.89坪 11~11/12 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/辦公 艾菲爾

台北市中山區敬業一路128巷26號10樓

7,388萬

含車位

100.38坪

含車位坪數

73.6萬

21.50坪 10~10/10 18.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 艾菲爾

台北市中山區敬業一路128巷28號10樓

9,032萬

含車位

124.73坪

含車位坪數

72.4萬

27.97坪 10~10/10 18.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路191號9樓

3,075萬

含車位280萬

43.99坪

含車位14.11坪

93.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.29坪 9~9/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路191號4樓

2,695萬

29.87坪

90.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.23坪 4~4/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號6樓之5

1,310萬

含車位180萬

17.53坪

含車位4.41坪

86.1萬

3.73坪 6~6/7 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 明水四季

明水路696號9樓之8

1,805萬

含車位60萬

22.81坪

含車位4.90坪

97.4萬

5.03坪 9~9/12 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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