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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路189號B-9F【大直紅點】

3,075萬

含車位280萬

44.09坪

含車位14.26坪

93.7萬

6.30坪 8~8/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路191號9樓

3,075萬

含車位280萬

43.99坪

含車位14.11坪

93.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.29坪 9~9/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號2樓

3,065萬

含車位195萬

35.07坪

含車位坪數

87.4萬

6.45坪 2~2/7 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄8號5樓

3,065萬

含車位195萬

33.59坪

含車位坪數

91.3萬

6.15坪 5~5/7 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號10樓之8

3,033萬

含車位250萬

46.15坪

含車位12.64坪

83.1萬

8.19坪 10~10/10 13.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 GOing大直

台北市中山區敬業二路67號

3,028萬

25.66坪

118.0萬

8.20坪 1~1/8 19.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號14樓之2

3,018萬

含車位250萬

40.39坪

含車位12.71坪

100.0萬

3.64坪 14~14/14 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 美麗華BR1

北安路805巷4弄8號3樓

3,016萬

含車位200萬

33.59坪

含車位2.90坪

91.8萬

6.15坪 3~3/7 8.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 大直.稙光

台北市內湖區內湖路一段31號旁【大直.稙光】B-9F號

3,006萬

23.07坪

130.3萬

4.62坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 MIRA大直美麗華廈

明水路672巷25號5樓之3

3,000萬

含車位360萬

42.72坪

含車位13.65坪

90.8萬

10.16坪 5~5/7 16.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 力麒麗麒

北安路829號13樓之8

3,000萬

含車位350萬

40.20坪

含車位12.71坪

96.4萬

3.60坪 13~13/14 13.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號

3,000萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

92.4萬

11.18坪 1~1/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷27號6樓之3

2,990萬

含車位

35.80坪

含車位6.83坪

83.5萬

10.00坪 6~6/7 15.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路B-3F【大直紅點】

2,990萬

含車位300萬

44.09坪

含車位14.26坪

90.2萬

6.30坪 3~3/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7之1號6樓

2,988萬

含車位300萬

39.59坪

含車位10.21坪

91.5萬

含傢俱設備費;

 4.57坪 6~6/14 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號4樓之7

2,960萬

23.29坪

127.1萬

夾層；其他增建；

 6.69坪 4~4/8 17.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路A-10F【大直紅點】

2,950萬

含車位335萬

41.97坪

含車位14.26坪

94.4萬

5.86坪 10~10/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路191之1號10樓

2,950萬

含車位335萬

41.87坪

含車位14.11坪

94.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 10~10/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 爵品

內湖路一段47巷34之2號3樓

2,948萬

含車位

43.82坪

含車位坪數

67.3萬

9.24坪 3~3/7 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄8號2樓

2,942萬

含車位180萬

33.59坪

含車位坪數

87.6萬

6.15坪 2~2/7 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號4樓

2,902萬

含車位200萬

35.07坪

含車位坪數

82.8萬

陽台外推；

 6.45坪 4~4/7 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 大直紅點

植福路【大直紅點】E棟9樓

2,900萬

含車位

41.97坪

含車位坪數

69.1萬

5.86坪 9~9/11 --年
資料來源：永慶房屋
11002 華廈/工廠 文湖大廈

台北市內湖區文湖街8號3樓

2,900萬

含車位

104.73坪

含車位22.05坪

27.7萬

急買急賣;

 23.19坪 3~3/9 19.8年 7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大直國家

內湖路一段1巷9弄16號1樓

2,888萬

含車位250萬

54.01坪

含車位11.51坪

62.1萬

12.13坪 1~1/5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 WINN

北安路789號12樓之3

2,865萬

含車位180萬

29.78坪

含車位3.87坪

103.6萬

2.96坪 12~12/14 10.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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