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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】B-08F號

3,245萬

含車位250萬

25.80坪

含車位2.72坪

129.8萬

4.62坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 GOing大直

台北市中山區敬業二路67號

3,028萬

25.66坪

118.0萬

8.20坪 1~1/8 19.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 最摩登

敬業一路139號6樓之2

2,725萬

含車位180萬

25.57坪

含車位3.91坪

117.5萬

7.45坪 6~6/9 19.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號3樓之8

1,680萬

含車位220萬

25.56坪

含車位12.11坪

108.5萬

1.82坪 3~3/14 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大直AMOUR

明水路702號9樓之1

1,942萬

含車位150萬

25.50坪

含車位3.37坪

81.0萬

6.15坪 9~9/11 14.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號5樓之8

1,566萬

含車位250萬

25.36坪

含車位12.11坪

99.4萬

1.80坪 5~5/14 12.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號3樓之1

1,968萬

含車位180萬

24.89坪

含車位4.90坪

89.5萬

5.64坪 3~3/12 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號3樓之3

1,450萬

含車位280萬

23.65坪

含車位11.36坪

95.2萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 3.47坪 3~3/7 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 明水悅

台北市中山區明水路640號

855萬

23.23坪

36.8萬

房屋出租予銀行親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 1~1/9 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 明水悅

台北市中山區明水路640號

855萬

23.23坪

36.8萬

房屋出租予銀行親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 1~1/9 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大直.稙光

台北市內湖區內湖路一段31號旁【大直.稙光】B-9F號

3,006萬

23.07坪

130.3萬

4.62坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 明水四季

明水路696號9樓之8

1,805萬

含車位60萬

22.81坪

含車位4.90坪

97.4萬

5.03坪 9~9/12 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 明水四季

明水路696號10樓之8

1,870萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

94.4萬

5.03坪 10~10/12 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 明水四季

明水路696號6樓之8

1,898萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

95.9萬

5.03坪 6~6/12 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 明水四季

明水路696號10樓

1,810萬

含車位180萬

22.74坪

含車位4.90坪

91.4萬

4.94坪 10~10/12 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 MIRA大直美麗華廈

明水路672巷25號5樓之2

1,818萬

含車位180萬

22.51坪

含車位6.83坪

104.5萬

5.50坪 5~5/7 18.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號3樓之9

1,250萬

含車位250萬

22.24坪

含車位10.79坪

87.3萬

3.22坪 3~3/7 14.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號9樓

1,038萬

含車位250萬

22.13坪

含車位12.64坪

83.0萬

2.37坪 9~9/10 14.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 明水四季

明水路696號7樓之2

1,754萬

含車位180萬

21.91坪

含車位4.90坪

92.5萬

4.76坪 7~7/12 14.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 明水四季

明水路696號5樓之2

1,680萬

含車位180萬

21.91坪

含車位4.90坪

88.2萬

4.76坪 5~5/12 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷2號4樓之5

2,396萬

含車位180萬

21.52坪

含車位5.83坪

141.2萬

夾層；其他增建；

 4.59坪 4~4/8 20.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 明水悅

明水路636號3樓之3

1,483萬

含車位180萬

21.47坪

含車位4.52坪

76.9萬

4.11坪 3~3/9 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 明水四季

明水路696號5樓之5

1,680萬

含車位180萬

21.47坪

含車位4.90坪

90.5萬

4.72坪 5~5/12 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 最摩登

敬業一路139號6樓之1

2,244萬

含車位180萬

21.33坪

含車位3.91坪

118.5萬

6.00坪 6~6/9 19.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號5樓之3

1,450萬

含車位

20.65坪

含車位8.36坪

70.2萬

陽臺外推；夾層；

 3.47坪 5~5/7 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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