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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號4樓之1

2,600萬

含車位200萬

29.86坪

含車位3.87坪

92.3萬

2.98坪 4~4/14 10.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號5樓之7

1,300萬

14.13坪

92.0萬

3.83坪 5~5/7 15.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 美麗華BR1

北安路805巷4弄8號3樓

3,016萬

含車位200萬

33.59坪

含車位2.90坪

91.8萬

6.15坪 3~3/7 8.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈 川普菁典

敬業一路128巷51號3樓

2,700萬

含車位300萬

34.99坪

含車位8.82坪

91.7萬

7.40坪 3~3/7 15.1年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 明水四季

明水路696號10樓

1,810萬

含車位180萬

22.74坪

含車位4.90坪

91.4萬

4.94坪 10~10/12 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷27號4樓之3

2,685萬

29.39坪

91.4萬

陽臺外推；其他增建；

 10.16坪 4~4/7 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 明水四季

明水路696號5樓之5

1,680萬

含車位180萬

21.47坪

含車位4.90坪

90.5萬

4.72坪 5~5/12 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 極光

敬業一路58號4樓

4,152萬

含車位200萬

47.43坪

含車位3.59坪

90.1萬

13.34坪 4~4/8 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號6樓之11

100萬

1.11坪

90.1萬

0.27坪 6~6/9 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大直JOJO

敬業二路69巷59號6樓之11

970萬

含車位250萬

20.64坪

含車位12.64坪

90.0萬

2.02坪 6~6/10 15.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11310 華廈/套房 明水悅

明水路636號4樓之5

1,353萬

15.03坪

90.0萬

3.58坪 4~4/9 17.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/辦公 米蘭良茂

台北市中山區樂群三路69號9樓

5,000萬

含車位300萬

64.61坪

含車位12.36坪

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 9~9/9 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 WINN

北安路789號5樓之1

2,500萬

含車位180萬

29.78坪

含車位3.87坪

89.5萬

2.96坪 5~5/14 9.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號3樓之1

1,968萬

含車位180萬

24.89坪

含車位4.90坪

89.5萬

5.64坪 3~3/12 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路93號4樓之3

8,525萬

含車位

95.90坪

含車位18.65坪

88.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 13.91坪 4~4/11 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號4樓之3

1,160萬

含車位150萬

16.33坪

含車位4.80坪

87.6萬

夾層；

 3.41坪 4~4/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號2樓之1

1,270萬

14.51坪

87.5萬

3.46坪 2~2/9 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 麗鑽

台北市內湖區文湖街7號4樓之5

900萬

10.32坪

87.3萬

夾層；

 2.25坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 明水悅

明水路636號7樓

1,258萬

14.48坪

86.9萬

3.45坪 7~7/9 16.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號2樓之8

1,550萬

17.91坪

86.5萬

4.98坪 2~2/12 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號10樓之1

1,100萬

12.71坪

86.5萬

3.08坪 10~10/10 15.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號8樓之10

1,584萬

含車位300萬

27.55坪

含車位12.64坪

86.1萬

3.69坪 8~8/10 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 忠泰Taste

台北市中山區敬業一路59號4樓

5,250萬

含車位

61.24坪

含車位14.25坪

85.7萬

13.99坪 4~4/7 15.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號6樓之9

978萬

11.45坪

85.4萬

3.20坪 6~6/7 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄8號3樓

2,860萬

含車位180萬

33.59坪

含車位坪數

85.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.15坪 3~3/7 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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