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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路189號B-4F【大直紅點】

2,695萬

29.83坪

90.4萬

6.24坪 4~4/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 瓏山林博物館

敬業二路2號等共用部份

600萬

18.65坪

--萬 0.00坪 -2~-2/11 14.1年
資料來源：永慶房屋
11112 車位 瓏山林博物館

台北市中山區敬業二路2號等共用部分

600萬

18.65坪

--萬

車位為子母停車位僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號6樓之5

1,310萬

含車位180萬

17.53坪

含車位4.41坪

86.1萬

3.73坪 6~6/7 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 明水四季

明水路696號9樓之8

1,805萬

含車位60萬

22.81坪

含車位4.90坪

97.4萬

5.03坪 9~9/12 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 大直AMOUR

明水路702號2樓之3

1,818萬

含車位180萬

25.50坪

含車位3.37坪

74.0萬

6.15坪 2~2/11 15.0年
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市內湖區內湖路一段1巷11弄4號2樓

1,683萬

28.38坪

59.3萬

後陽台外推，前陽台並無外推陽台外推；

 7.61坪 2~2/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號4樓之2

2,100萬

15.74坪

133.4萬

佔公設機房夾層；其他增建；

 4.51坪 4~4/8 19.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公

台北市中山區樂群三路123號

554,000萬

含車位

7316.14坪

含車位553.30坪

75.7萬

1618.08坪 6~7/8 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 文湖大廈

台北市內湖區文湖街2、2之1、6、8、10號門牌房屋地下一層

145萬

11.19坪

--萬

僅車位交易；

 1.41坪 -1~-1/9 21.5年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/其他 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄67號

3,475萬

含車位

66.12坪

含車位坪數

52.6萬

一樓至地下層為有電梯陽台外推；

 12.49坪 1~1/5 32.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路95號10樓之2

6,600萬

含車位350萬

62.61坪

含車位9.32坪

117.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.40坪 10~10/11 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 文湖大廈

台北市內湖區文湖街2、2之1、6、8、10號門牌房屋地下一層

450萬

32.34坪

--萬

僅車位交易；

 4.33坪 -1~-1/9 21.5年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 美孚大樓

台北市中山區敬業一路97號9樓

25,088萬

含車位1,720萬

348.63坪

含車位坪數

72.0萬

用途辦公室，室內空間隔成10間。

 74.45坪 9~9/9 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄34號

3,646萬

含車位250萬

115.77坪

含車位坪數

31.5萬

陽台外推；

 29.19坪 -1~1/5 32.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號3樓之7

1,300萬

含車位160萬

18.54坪

含車位4.41坪

80.7萬

3.85坪 3~3/7 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 土地

西湖段二小段441-1地號

6萬

- --萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 綠陽村

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄11號4樓

1,916萬

32.23坪

59.5萬

10.36坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中山區北安路841巷12號5樓

724萬

25.23坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 5~5/5 37.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大直AMOUR

明水路702號9樓之1

1,942萬

含車位150萬

25.50坪

含車位3.37坪

81.0萬

6.15坪 9~9/11 14.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號4樓之5

1,438萬

17.02坪

84.5萬

4.12坪 4~4/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大直商務中心

明水路672巷38號5樓之1

2,300萬

含車位

39.87坪

含車位坪數

57.7萬

7.58坪 5~5/7 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓 綠陽村

台北市內湖區內湖路一段47巷3之1號2樓

520萬

30.72坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 2~2/5 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

西湖段二小段438-27地號

300萬

-

158.7萬

政府機關標讓售；

 1.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號4樓

2,600萬

31.38坪

82.9萬

陽台加窗增建部分，買方知悉依現況點交。其他增建；

 6.91坪 4~4/6 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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