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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/店面 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路107號

12,648萬

含車位300萬

62.55坪

含車位9.32坪

232.0萬

9.59坪 1~1/11 13.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直綠園

台北市中山區北安路805巷42之1號5樓

2,470萬

含車位250萬

36.96坪

含車位坪數

66.8萬

9.57坪 5~5/6 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區北安路837號2樓

2,388萬

36.73坪

65.0萬

陽台外推；

 9.53坪 2~2/5 38.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 爵品

內湖路一段47巷34之1號5樓

2,650萬

含車位

44.85坪

含車位坪數

59.1萬

9.49坪 5~5/7 8.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路95號10樓之2

6,600萬

含車位350萬

62.61坪

含車位9.32坪

117.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.40坪 10~10/11 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 綠陽村

台北市內湖區內湖路一段41之3號2樓

1,800萬

29.99坪

60.0萬

9.37坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄7號3樓

2,575萬

35.98坪

71.6萬

9.35坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/店面 首泰大直

台北市中山區敬業一路36巷3號

5,400萬

41.56坪

129.9萬

9.29坪 1~1/11 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 爵品

內湖路一段47巷34之2號3樓

2,948萬

含車位

43.82坪

含車位坪數

67.3萬

9.24坪 3~3/7 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 瓏山林博物館

樂群二路109號3樓之2

6,800萬

含車位600萬

71.28坪

含車位18.65坪

117.8萬

9.21坪 3~3/11 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路93號5樓之2

6,000萬

含車位300萬

60.79坪

含車位9.32坪

110.8萬

陽台外推；

 9.21坪 5~5/11 13.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路109號6樓之2

6,350萬

含車位300萬

61.95坪

含車位9.32坪

115.0萬

9.21坪 6~6/11 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄9號4樓

2,485萬

含車位

45.72坪

含車位坪數

54.4萬

8.82坪 4~4/5 34.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄9號5樓

2,328萬

含車位

45.76坪

含車位坪數

50.9萬

8.82坪 5~5/5 35.2年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓 大直御學園

台北市中山區北安路841巷26弄7號5樓

2,200萬

38.47坪

57.2萬

頂樓增建頂樓現況格局:1房1廳1衛五樓頂樓含租約陽台外推；其他增建；含租約；

 8.82坪 5~5/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市內湖區內湖路一段43號4樓

1,806萬

38.87坪

46.5萬

8.80坪 4~4/5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 忠泰山水

敬業一路185號8樓

3,350萬

含車位290萬

42.09坪

含車位12.96坪

105.0萬

8.76坪 8~8/9 13.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路168號7樓

4,220萬

含車位

49.14坪

含車位9.65坪

85.9萬

8.68坪 7~7/11 13.3年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路168號4樓

3,500萬

含車位

49.10坪

含車位9.61坪

71.3萬

8.68坪 4~4/11 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路166號6樓

4,000萬

含車位250萬

46.69坪

含車位9.65坪

101.3萬

門牌:166號6樓，價款為新台幣2465萬元整建號5695土地持分78/10000，門牌:166號6樓之1建號5696土地持分42/10000，價款為新台幣1285萬元整。車位價款為新台幣250萬元整。建號5740土地持分10/10000

 8.42坪 6~6/11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 大直御學園

北安路841巷30號4樓

2,000萬

31.34坪

63.8萬

8.28坪 4~4/5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市中山區北安路821巷2弄3號2樓

1,080萬

21.09坪

51.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.22坪 2~2/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 GOing大直

台北市中山區敬業二路67號

3,028萬

25.66坪

118.0萬

8.20坪 1~1/8 19.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號7樓之5

3,388萬

含車位200萬

38.70坪

含車位5.82坪

97.0萬

8.17坪 7~7/10 11.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號8樓之5

3,500萬

含車位200萬

38.70坪

含車位5.82坪

100.4萬

8.17坪 8~8/10 12.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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