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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號5樓之7

1,300萬

14.13坪

92.0萬

3.83坪 5~5/7 15.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 川普菁典

敬業一路128巷51號3樓

2,700萬

含車位300萬

34.99坪

含車位8.82坪

91.7萬

7.40坪 3~3/7 15.1年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 明水四季

明水路696號10樓

1,810萬

含車位180萬

22.74坪

含車位4.90坪

91.4萬

4.94坪 10~10/12 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 川普菁棧

敬業一路128巷41號6樓之8

1,600萬

含車位280萬

25.94坪

含車位11.39坪

90.7萬

4.12坪 6~6/7 14.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號8樓之7

2,130萬

含車位280萬

30.23坪

含車位9.80坪

90.6萬

5.81坪 8~8/12 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 明水四季

明水路696號5樓之5

1,680萬

含車位180萬

21.47坪

含車位4.90坪

90.5萬

4.72坪 5~5/12 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路189號B-4F【大直紅點】

2,695萬

29.83坪

90.4萬

6.24坪 4~4/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 力麒麗麒

北安路829號5樓之3

1,228萬

13.61坪

90.2萬

1.73坪 5~5/14 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 極光

敬業一路58號4樓

4,152萬

含車位200萬

47.43坪

含車位3.59坪

90.1萬

13.34坪 4~4/8 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號6樓之11

100萬

1.11坪

90.1萬

0.27坪 6~6/9 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大直JOJO

敬業二路69巷59號6樓之11

970萬

含車位250萬

20.64坪

含車位12.64坪

90.0萬

2.02坪 6~6/10 15.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈/辦公 米蘭良茂

台北市中山區樂群三路69號9樓

5,000萬

含車位300萬

64.61坪

含車位12.36坪

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 9~9/9 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 WINN

北安路789號5樓之1

2,500萬

含車位180萬

29.78坪

含車位3.87坪

89.5萬

2.96坪 5~5/14 9.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號3樓之1

1,968萬

含車位180萬

24.89坪

含車位4.90坪

89.5萬

5.64坪 3~3/12 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路93號4樓之3

8,525萬

含車位

95.90坪

含車位18.65坪

88.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 13.91坪 4~4/11 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 disire峰閣

台北市中山區敬業一路38號6樓之7

1,580萬

17.84坪

88.6萬

5.17坪 6~6/8 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號3樓之17

1,235萬

13.94坪

88.6萬

3.33坪 3~3/9 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號4樓之10

1,510萬

含車位250萬

26.98坪

含車位12.71坪

88.3萬

含租約；

 1.91坪 4~4/14 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 明水四季

明水路696號5樓之2

1,680萬

含車位180萬

21.91坪

含車位4.90坪

88.2萬

4.76坪 5~5/12 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號6樓之6

1,330萬

含車位180萬

17.53坪

含車位4.41坪

87.7萬

3.73坪 6~6/7 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號2樓之1

1,270萬

14.51坪

87.5萬

3.46坪 2~2/9 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號3樓之9

1,250萬

含車位250萬

22.24坪

含車位10.79坪

87.3萬

3.22坪 3~3/7 14.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 麗鑽

台北市內湖區文湖街7號4樓之5

900萬

10.32坪

87.3萬

夾層；

 2.25坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 明水悅

明水路636號7樓

1,258萬

14.48坪

86.9萬

3.45坪 7~7/9 16.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號2樓之8

1,550萬

17.91坪

86.5萬

4.98坪 2~2/12 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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