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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 明水大觀

台北市中山區敬業一路128巷5號6樓

6,100萬

含車位300萬

59.99坪

含車位9.51坪

114.9萬

陽台外推；

 13.73坪 6~6/11 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 明水悅

明水路636號4樓之9

1,603萬

含車位180萬

19.94坪

含車位4.52坪

92.3萬

3.75坪 4~4/9 16.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 麗鑽

文湖街7號4樓

1,380萬

14.28坪

96.6萬

3.11坪 4~4/7 16.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號6樓之11

100萬

1.11坪

90.1萬

0.27坪 6~6/9 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號3樓之3

1,450萬

含車位280萬

23.65坪

含車位11.36坪

95.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.47坪 3~3/7 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號3樓之5

920萬

11.31坪

81.3萬

陽台外推；

 3.33坪 3~3/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號7樓之11

920萬

8.01坪

114.9萬

夾層；

 1.93坪 7~7/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓之1

1,388萬

14.55坪

95.4萬

4.10坪 4~4/7 16.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷59號5樓

982萬

9.49坪

103.5萬

2.29坪 5~5/10 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號4樓之3

1,160萬

含車位150萬

16.33坪

含車位4.80坪

87.6萬

夾層；

 3.41坪 4~4/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號9樓之9

1,880萬

含車位300萬

28.70坪

含車位12.64坪

98.4萬

3.97坪 9~9/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號7樓之7

1,608萬

含車位250萬

26.77坪

含車位12.64坪

96.1萬

夾層；其他增建；

 3.50坪 7~7/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓

1,150萬

11.45坪

100.4萬

3.20坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 大直AMOUR

明水路702號4樓之2

1,888萬

含車位180萬

20.05坪

含車位3.37坪

102.4萬

4.83坪 4~4/11 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房 麗鑽

台北市內湖區文湖街7號4樓之5

900萬

10.32坪

87.3萬

夾層；

 2.25坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明水悅

明水路636號6樓之15

2,536萬

27.01坪

93.9萬

6.44坪 6~6/9 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓之8

1,405萬

14.55坪

96.6萬

4.10坪 4~4/7 16.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 disire峰閣

敬業一路38號4樓之7

2,100萬

含車位250萬

30.21坪

含車位12.37坪

103.7萬

5.25坪 4~4/8 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 長虹願景

敬業一路168號3樓

4,818萬

含車位250萬

49.10坪

含車位9.61坪

115.7萬

8.68坪 3~3/11 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號7樓之16

1,268萬

13.63坪

93.0萬

其他增建；

 3.25坪 7~7/9 16.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號5樓之3

1,420萬

16.95坪

83.8萬

建物格局為1衛、1廚、1陽台、1廳房開放格局

 4.04坪 5~5/9 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號10樓之3

1,838萬

含車位250萬

28.98坪

含車位12.64坪

97.2萬

其他增建；

 4.03坪 10~10/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號8樓之8

1,600萬

16.85坪

94.9萬

夾層；

 4.07坪 8~8/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 忠泰山水

台北市中山區敬業一路185號8樓之7

1,880萬

16.56坪

113.6萬

4.96坪 8~8/9 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號6樓之3

1,630萬

17.02坪

95.8萬

4.12坪 6~6/10 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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