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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號4樓之1

2,600萬

含車位200萬

29.86坪

含車位3.87坪

92.3萬

2.98坪 4~4/14 10.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路135號3樓之1

2,600萬

含車位200萬

28.15坪

含車位4.70坪

102.3萬

6.57坪 3~3/9 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄7號3樓

2,575萬

35.98坪

71.6萬

9.35坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路137號8樓

2,538萬

含車位

26.96坪

含車位4.70坪

94.1萬

6.29坪 8~8/9 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明水悅

明水路636號6樓之15

2,536萬

27.01坪

93.9萬

6.44坪 6~6/9 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-02F號

2,522萬

含車位250萬

20.27坪

含車位2.72坪

129.4萬

3.51坪 2~2/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 WINN

北安路789號5樓之1

2,500萬

含車位180萬

29.78坪

含車位3.87坪

89.5萬

2.96坪 5~5/14 9.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11310 公寓 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄33號4樓

2,500萬

含車位

67.06坪

含車位坪數

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；急買急賣；

 13.13坪 4~5/5 34.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄9號4樓

2,485萬

含車位

45.72坪

含車位坪數

54.4萬

8.82坪 4~4/5 34.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 大直綠園

台北市中山區北安路805巷42之1號5樓

2,470萬

含車位250萬

36.96坪

含車位坪數

66.8萬

9.57坪 5~5/6 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號8樓

2,468萬

含車位200萬

26.57坪

含車位3.87坪

99.9萬

夾層；

 2.65坪 8~8/14 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區北安路821巷4弄4號3樓

2,400萬

35.15坪

68.3萬

其他增建；

 13.70坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷2號4樓之5

2,396萬

含車位180萬

21.52坪

含車位5.83坪

141.2萬

夾層；其他增建；

 4.59坪 4~4/8 20.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區北安路837號2樓

2,388萬

36.73坪

65.0萬

陽臺外推；

 9.53坪 2~2/5 38.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 WINN

北安路789號9樓之5

2,375萬

含車位180萬

26.55坪

含車位3.87坪

96.8萬

2.65坪 9~9/14 9.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 大直.稙光

台北市內湖區內湖路一段31號旁【大直.稙光】C-12F號

2,355萬

17.55坪

134.2萬

3.51坪 12~12/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-07F號

2,343萬

17.55坪

133.5萬

3.51坪 7~7/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大直.稙光

台北市內湖區內湖路一段31號旁【大直.稙光】C-11F號

2,335萬

17.55坪

133.1萬

3.51坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄9號5樓

2,328萬

含車位

45.76坪

含車位坪數

50.9萬

8.82坪 5~5/5 35.2年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號2樓

2,328萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

70.4萬

其他增建；

 11.18坪 2~2/7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 大直.稙光

台北市內湖區內湖路一段31號旁【大直.稙光】C-8F號

2,308萬

17.55坪

131.5萬

3.51坪 8~8/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號4樓之1

2,250萬

含車位300萬

29.78坪

含車位9.80坪

97.6萬

5.69坪 4~4/12 16.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 最摩登

敬業一路139號6樓之1

2,244萬

含車位180萬

21.33坪

含車位3.91坪

118.5萬

6.00坪 6~6/9 19.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 忠泰山水

敬業一路185號9樓之2

2,230萬

含車位250萬

30.23坪

含車位12.96坪

114.6萬

5.24坪 9~9/9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 大直.稙光

台北市內湖區內湖路一段31號旁【大直.稙光】C-4F號

2,228萬

17.55坪

126.9萬

3.51坪 4~4/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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