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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號4樓之2

800萬

11.03坪

72.5萬

夾層；

 3.23坪 4~4/10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 大直JOJO

敬業二路69巷59號7樓之2

820萬

12.74坪

64.4萬

3.08坪 7~7/10 11.6年
資料來源：永慶房屋
10906 大樓/辦公 最摩登

敬業一路139號9樓之4

825萬

含車位150萬

13.97坪

含車位3.91坪

67.1萬

3.48坪 9~9/9 15.4年
資料來源：永慶房屋
11006 華廈/套房 麗鑽

台北市內湖區文湖街7號4樓之5

825萬

10.32坪

80.0萬

2.25坪 4~4/7 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷59號8樓

835萬

9.49坪

88.0萬

2.29坪 8~8/10 14.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號6樓之6

850萬

含車位160萬

14.76坪

含車位坪數

57.6萬

2.97坪 6~6/10 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 麗鑽

台北市內湖區文湖街7號2樓之2

870萬

含車位

12.84坪

含車位坪數

67.7萬

陽台外推；

 2.27坪 2~2/7 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 最摩登

敬業一路139號7樓之5

886萬

10.06坪

88.1萬

3.44坪 7~7/9 16.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈/辦公 最摩登

台北市中山區敬業一路139號6樓之4

886萬

10.06坪

88.1萬

夾層；

 3.44坪 6~6/9 17.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市中山區北安路821巷1弄17號4樓

900萬

29.55坪

30.5萬

本案為朋友鄰居間之交易

 7.83坪 4~4/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 麗鑽

台北市內湖區文湖街7號4樓之5

900萬

10.32坪

87.3萬

夾層；

 2.25坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號6樓

915萬

9.49坪

96.4萬

夾層；

 2.29坪 6~6/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號6樓之9

925萬

11.45坪

80.8萬

含增建或未登記建物。

 3.20坪 6~6/7 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號6樓之3

960萬

含車位

16.33坪

含車位4.80坪

58.8萬

夾層；

 3.41坪 6~6/10 13.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 麗鑽

文湖街7號6樓之1

970萬

含車位150萬

12.84坪

含車位2.53坪

79.5萬

2.27坪 6~6/7 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 大直JOJO

敬業二路69巷59號6樓之11

970萬

含車位250萬

20.64坪

含車位12.64坪

90.0萬

2.02坪 6~6/10 15.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號6樓之9

978萬

11.45坪

85.4萬

3.20坪 6~6/7 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

金泰段105-2地號

987萬

-

225.1萬

4.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 大直御學園

台北市中山區北安路841巷22號5樓

993萬

含車位

27.57坪

含車位坪數

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；受民情風俗因素影響；

 5.61坪 5~5/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號3樓之1

1,000萬

12.74坪

78.5萬

3.08坪 3~3/10 12.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號6樓之7

1,000萬

14.13坪

70.8萬

3.42坪 6~6/10 12.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號7樓之5

1,000萬

12.22坪

81.9萬

3.49坪 7~7/7 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

北安段一小段46地號

1,000萬

-

97.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號4樓之18

1,015萬

13.93坪

72.9萬

夾層;

 3.32坪 4~4/9 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號2樓之9

1,025萬

13.25坪

77.4萬

1.68坪 2~2/14 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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