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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 大直觀邸

文湖街21巷22號10樓

2,814萬

40.20坪

70.0萬

7.36坪 10~10/10 32.6年 2房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11309 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷15號3樓

2,810萬

含車位

36.09坪

含車位坪數

77.9萬

陽臺外推；

 7.59坪 3~3/5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷85號5樓

2,758萬

含車位200萬

30.95坪

含車位2.00坪

88.4萬

7.54坪 5~5/9 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷85號3樓

2,728萬

含車位200萬

30.95坪

含車位2.00坪

87.3萬

7.54坪 3~3/9 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷1號5樓

2,708萬

35.99坪

75.2萬

11.74坪 5~5/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷85號2樓

2,700萬

含車位200萬

31.23坪

含車位2.00坪

85.5萬

管委會尚未成立

 7.62坪 2~2/9 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷27號4樓之3

2,685萬

29.39坪

91.4萬

陽臺外推；其他增建；

 10.16坪 4~4/7 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷7弄25號14樓之1

2,630萬

24.54坪

107.2萬

陽臺外推；其他增建；

 5.12坪 14~14/14 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號7樓之5

2,630萬

含車位220萬

26.55坪

含車位3.84坪

106.1萬

夾層；

 2.65坪 7~7/14 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號4樓

2,600萬

含車位200萬

27.44坪

含車位2.00坪

94.3萬

管委會尚未成立

 6.63坪 4~4/9 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號5樓

2,560萬

含車位250萬

41.20坪

含車位10.47坪

75.2萬

其他增建；

 6.79坪 5~5/10 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號8樓

2,560萬

含車位200萬

27.45坪

含車位2.00坪

92.7萬

6.63坪 8~8/9 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號7樓

2,533萬

含車位200萬

27.45坪

含車位2.00坪

91.7萬

6.63坪 7~7/9 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-02F號

2,522萬

含車位250萬

20.27坪

含車位2.72坪

129.4萬

3.51坪 2~2/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大直君堡

台北市內湖區文湖街21巷82弄14號3樓之1

2,500萬

含車位

40.36坪

含車位9.99坪

61.9萬

6.38坪 3~3/8 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號6樓

2,488萬

含車位200萬

27.44坪

含車位2.00坪

89.9萬

6.63坪 6~6/9 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號9樓

2,480萬

含車位200萬

27.33坪

含車位2.00坪

90.0萬

6.60坪 9~9/9 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號5樓之1

2,400萬

含車位

34.59坪

含車位坪數

75.6萬

6.40坪 5~5/10 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷2號4樓之5

2,396萬

含車位180萬

21.52坪

含車位5.83坪

141.2萬

夾層；其他增建；

 4.59坪 4~4/8 20.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號5樓

2,395萬

含車位195萬

27.44坪

含車位2.00坪

86.5萬

管委會尚未成立

 6.63坪 5~5/9 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄8號7樓

2,388萬

39.11坪

61.1萬

9.37坪 7~7/8 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄8號3樓

2,338萬

含車位150萬

40.82坪

含車位1.44坪

55.6萬

10.14坪 3~3/8 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷81號8樓

2,338萬

含車位200萬

24.55坪

含車位2.00坪

94.8萬

5.88坪 8~8/9 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之1號

2,320萬

含車位300萬

43.94坪

含車位22.19坪

92.9萬

含一樓空地專用部份。

 8.65坪 1~1/5 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷81號4樓

2,277萬

含車位200萬

24.55坪

含車位2.00坪

92.1萬

5.88坪 4~4/9 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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