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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄9號4樓

2,485萬

含車位

45.72坪

含車位坪數

54.4萬

8.82坪 4~4/5 34.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄9號5樓

2,328萬

含車位

45.76坪

含車位坪數

50.9萬

8.82坪 5~5/5 35.2年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市內湖區內湖路一段43號4樓

1,806萬

38.87坪

46.5萬

8.80坪 4~4/5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路166號6樓

4,000萬

含車位250萬

46.69坪

含車位9.65坪

101.3萬

門牌:166號6樓，價款為新台幣2465萬元整建號5695土地持分78/10000，門牌:166號6樓之1建號5696土地持分42/10000，價款為新台幣1285萬元整。車位價款為新台幣250萬元整。建號5740土地持分10/10000

 8.42坪 6~6/11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 GOing大直

台北市中山區敬業二路67號

3,028萬

25.66坪

118.0萬

8.20坪 1~1/8 19.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號10樓之1

3,860萬

含車位200萬

38.68坪

含車位5.82坪

111.4萬

8.17坪 10~10/10 14.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號10樓之5

3,560萬

含車位200萬

38.70坪

含車位5.82坪

102.2萬

8.17坪 10~10/10 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

北安路841巷6號3樓

2,153萬

30.90坪

69.7萬

8.02坪 3~3/5 38.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號6樓之4

3,105萬

含車位

32.82坪

含車位5.83坪

94.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 6~6/8 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大直御學園

北安路841巷26弄11號5樓

1,888萬

27.56坪

68.5萬

7.88坪 5~5/5 34.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

北安路821巷1弄17號2樓

1,895萬

29.55坪

64.1萬

7.83坪 2~2/5 39.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

北安路841巷4號3樓

2,047萬

29.38坪

69.7萬

7.77坪 3~3/5 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市內湖區內湖路一段1巷11弄4號2樓

1,683萬

28.38坪

59.3萬

後陽台外推，前陽台並無外推陽台外推；

 7.61坪 2~2/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大直商務中心

明水路672巷38號5樓之1

2,300萬

含車位

39.87坪

含車位坪數

57.7萬

7.58坪 5~5/7 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/辦公 川普菁典

台北市中山區敬業一路128巷51號3樓之1

2,700萬

含車位

34.99坪

含車位8.82坪

77.2萬

台北市中山區敬業一路128巷51號三樓之1成交價為新台幣1400萬元。台北市中山區敬業一路128巷51號三樓成交價為新台幣1300萬元。陽台外推；

 7.41坪 3~3/7 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 川普菁典

敬業一路128巷51號3樓

2,700萬

含車位300萬

34.99坪

含車位8.82坪

91.7萬

7.40坪 3~3/7 15.1年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓 綠陽村

台北市內湖區內湖路一段47巷3之1號2樓

520萬

30.72坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 2~2/5 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號4樓

2,600萬

31.38坪

82.9萬

陽台加窗增建部分，買方知悉依現況點交。其他增建；

 6.91坪 4~4/6 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2之2號

2,135萬

28.82坪

74.1萬

其他增建；

 6.79坪 1~1/6 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明水悅

明水路636號6樓之15

2,536萬

27.01坪

93.9萬

6.44坪 6~6/9 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市中山區北安路841巷12號5樓

724萬

25.23坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 5~5/5 37.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大直AMOUR

明水路702號9樓之1

1,942萬

含車位150萬

25.50坪

含車位3.37坪

81.0萬

6.15坪 9~9/11 14.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號8樓之7

2,130萬

含車位280萬

30.23坪

含車位9.80坪

90.6萬

5.81坪 8~8/12 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7號3樓

3,828萬

含車位300萬

47.32坪

含車位10.21坪

95.1萬

房間未隔

 5.73坪 3~3/14 4.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 明水四季

明水路696號7樓之7

1,958萬

20.43坪

95.8萬

5.72坪 7~7/12 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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