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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號5樓之1

2,805萬

含車位180萬

31.30坪

含車位4.52坪

98.0萬

6.46坪 5~5/9 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號6樓之5

1,340萬

13.69坪

97.9萬

1.75坪 6~6/14 13.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號9樓之10

1,458萬

14.91坪

97.8萬

3.61坪 9~9/10 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 最摩登

台北市中山區敬業一路139號6樓之3

980萬

10.06坪

97.4萬

陽台外推、增設夾層陽台外推；夾層；

 3.44坪 6~6/9 19.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號7樓之6

1,238萬

12.74坪

97.2萬

夾層；

 3.09坪 7~7/10 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號10樓之3

1,838萬

含車位250萬

28.98坪

含車位12.64坪

97.2萬

其他增建；

 4.03坪 10~10/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓之8

1,405萬

14.55坪

96.6萬

4.10坪 4~4/7 16.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 力麒麗麒

北安路829號13樓之8

3,000萬

含車位350萬

40.20坪

含車位12.71坪

96.4萬

3.60坪 13~13/14 13.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號6樓

915萬

9.49坪

96.4萬

夾層；

 2.29坪 6~6/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 明水12馥

樂群三路39號6樓

7,680萬

含車位600萬

99.90坪

含車位26.34坪

96.2萬

16.18坪 6~6/6 15.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號7樓之7

1,608萬

含車位250萬

26.77坪

含車位12.64坪

96.1萬

夾層；其他增建；

 3.50坪 7~7/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 明水四季

明水路696號6樓之8

1,898萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

95.9萬

5.03坪 6~6/12 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號6樓之3

1,630萬

17.02坪

95.8萬

4.12坪 6~6/10 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號3樓之3

1,728萬

18.06坪

95.7萬

其他增建；

 4.86坪 3~3/12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓之1

1,388萬

14.55坪

95.4萬

4.10坪 4~4/7 16.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號3樓之3

1,450萬

含車位280萬

23.65坪

含車位11.36坪

95.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.47坪 3~3/7 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號4樓之8

1,600萬

16.85坪

95.0萬

4.07坪 4~4/10 16.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號8樓之8

1,600萬

16.85坪

94.9萬

夾層；

 4.07坪 8~8/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路130號12樓

21,276萬

含車位

224.35坪

含車位53.78坪

94.8萬

27.29坪 12~12/17 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 川普菁棧

敬業一路128巷41號3樓之6

2,758萬

含車位150萬

36.10坪

含車位8.39坪

94.1萬

7.82坪 3~3/7 16.9年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路137號8樓

2,538萬

含車位

26.96坪

含車位4.70坪

94.1萬

6.29坪 8~8/9 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路128號12樓

20,012萬

含車位

213.30坪

含車位53.78坪

93.8萬

25.69坪 12~12/17 4.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 最摩登

敬業一路139號5樓之4

1,088萬

含車位150萬

13.97坪

含車位3.91坪

93.2萬

3.48坪 5~5/9 19.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 明水悅

明水路636號4樓之9

1,603萬

含車位180萬

19.94坪

含車位4.52坪

92.3萬

3.75坪 4~4/9 16.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號4樓之1

2,600萬

含車位200萬

29.86坪

含車位3.87坪

92.3萬

2.98坪 4~4/14 10.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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