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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷59號5樓

982萬

9.49坪

103.5萬

2.29坪 5~5/10 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 力麒麗麒

北安路829號8樓

1,752萬

含車位300萬

26.70坪

含車位12.71坪

103.8萬

1.89坪 8~8/14 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號7樓之5

2,630萬

含車位220萬

26.55坪

含車位3.84坪

106.1萬

夾層；

 2.65坪 7~7/14 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號6樓之7

1,500萬

14.13坪

106.2萬

3.83坪 6~6/7 16.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號5樓之7

1,520萬

14.21坪

107.0萬

套房

 1.80坪 5~5/14 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號3樓之8

1,680萬

含車位220萬

25.56坪

含車位12.11坪

108.5萬

1.82坪 3~3/14 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段9號3樓

4,408萬

含車位300萬

47.72坪

含車位10.21坪

109.5萬

5.77坪 3~3/14 5.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路195之1號3樓E-3F【大直紅點】

3,403萬

含車位350萬

40.75坪

含車位12.98坪

110.0萬

5.85坪 3~3/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號13樓之5

2,666萬

含車位170萬

26.55坪

含車位3.87坪

110.1萬

夾層；

 2.65坪 13~13/14 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 忠泰進行曲

台北市中山區明水路672巷5號4樓

7,780萬

含車位600萬

87.04坪

含車位21.87坪

110.2萬

19.12坪 4~4/10 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 忠泰山水

台北市中山區敬業一路185號8樓之7

1,880萬

16.56坪

113.6萬

4.96坪 8~8/9 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號8樓之2

5,445萬

含車位200萬

51.45坪

含車位5.82坪

114.9萬

11.37坪 8~8/10 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號7樓之11

920萬

8.01坪

114.9萬

夾層；

 1.93坪 7~7/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 明水大觀

台北市中山區敬業一路128巷5號6樓

6,100萬

含車位300萬

59.99坪

含車位9.51坪

114.9萬

陽台外推；

 13.73坪 6~6/11 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長虹願景

敬業一路168號3樓

4,818萬

含車位250萬

49.10坪

含車位9.61坪

115.7萬

8.68坪 3~3/11 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 最摩登

敬業一路139號6樓之1

2,244萬

含車位180萬

21.33坪

含車位3.91坪

118.5萬

6.00坪 6~6/9 19.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 悅榕莊

台北市中山區樂群三路70號6樓

9,650萬

含車位350萬

89.57坪

含車位11.15坪

118.6萬

陽台外推；其他增建；

 13.19坪 6~6/11 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】B5-9F號

9,915萬

76.87坪

129.0萬

12.59坪 9~9/17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】B6-9F號

9,915萬

76.87坪

129.0萬

12.59坪 9~9/17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】B7-9F號

16,118萬

含車位2,040萬

150.61坪

含車位43.90坪

131.9萬

17.48坪 9~9/17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號7樓之6

3,420萬

含車位300萬

34.95坪

含車位11.66坪

134.0萬

6.85坪 0~0/8 20.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號8樓之3

3,628萬

26.21坪

138.4萬

夾層；其他增建；

 7.97坪 8~8/8 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號7樓之5

2,700萬

19.50坪

138.5萬

5.57坪 7~7/8 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路195號【大直紅點】A-1F號

30,410萬

含車位1,430萬

222.04坪

含車位56.43坪

175.0萬

34.77坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

金泰段81-4地號

209,891萬

-

322.0萬

651.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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