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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷112弄1號7樓

2,080萬

含車位250萬

37.63坪

含車位10.47坪

67.4萬

5.95坪 7~7/7 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-02F號

2,522萬

含車位250萬

20.27坪

含車位2.72坪

129.4萬

3.51坪 2~2/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大直登峰

北安路588巷46弄9號1樓

4,250萬

含車位200萬

56.38坪

含車位11.25坪

89.7萬

12.29坪 -1~1/8 30.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷19號12樓

3,720萬

含車位

47.04坪

含車位坪數

79.1萬

陽臺外推；

 14.24坪 12~12/12 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷15號3樓

2,810萬

含車位

36.09坪

含車位坪數

77.9萬

陽臺外推；

 7.59坪 3~3/5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】A-07F號

3,843萬

含車位250萬

31.13坪

含車位2.72坪

126.5萬

5.68坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路299號3樓之6

1,608萬

15.96坪

100.8萬

2.83坪 3~3/11 16.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 翰林大直

台北市中山區北安路608巷5弄16號7樓之1

4,350萬

含車位280萬

50.65坪

含車位坪數

85.9萬

13.82坪 7~7/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號6樓之6

16,168萬

含車位452萬

172.69坪

含車位14.01坪

99.0萬

30.14坪 6~6/10 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷77號5樓

7,538萬

含車位900萬

120.69坪

含車位20.11坪

66.0萬

15.72坪 5~5/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷81號2樓

1,932萬

22.55坪

85.7萬

5.88坪 2~2/9 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄8號3樓

2,338萬

含車位150萬

40.82坪

含車位1.44坪

55.6萬

10.14坪 3~3/8 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷81號5樓

2,010萬

22.55坪

89.1萬

5.88坪 5~5/9 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷85號5樓

2,758萬

含車位200萬

30.95坪

含車位2.00坪

88.4萬

7.54坪 5~5/9 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷81號8樓

2,338萬

含車位200萬

24.55坪

含車位2.00坪

94.8萬

5.88坪 8~8/9 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷81號9樓

2,140萬

22.55坪

94.9萬

5.88坪 9~9/9 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號9樓

2,480萬

含車位200萬

27.33坪

含車位2.00坪

90.0萬

6.60坪 9~9/9 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號3樓

2,200萬

25.44坪

86.5萬

6.63坪 3~3/9 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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