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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

西湖段二小段348-6地號

150萬

-

18.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大直銘家

台北市中山區明水路537號

3,200萬

22.92坪

139.6萬

4.37坪 1~1/15 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大直銘家

明水路537號3樓之1

4,800萬

含車位250萬

55.81坪

含車位10.01坪

99.3萬

10.57坪 3~3/15 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路600號6樓之5

1,270萬

12.65坪

100.4萬

陽台外推；

 3.62坪 6~6/10 23.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 明水悅

明水路636號7樓之8

1,880萬

18.51坪

101.6萬

4.41坪 7~7/9 17.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 大直上城

堤頂大道二段497號5樓之2

1,250萬

12.81坪

97.6萬

2.33坪 5~5/13 15.0年
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路195之1號3樓E-3F【大直紅點】

3,403萬

含車位350萬

40.75坪

含車位12.98坪

110.0萬

5.85坪 3~3/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路195號【大直紅點】A-1F號

30,410萬

含車位1,430萬

222.04坪

含車位56.43坪

175.0萬

34.77坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 川普菁棧

敬業一路128巷41號3樓之6

2,758萬

含車位150萬

36.10坪

含車位8.39坪

94.1萬

7.82坪 3~3/7 16.9年
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/辦公 明水大觀

台北市中山區敬業一路128巷5號6樓

6,100萬

含車位300萬

59.99坪

含車位9.51坪

114.9萬

陽台外推；

 13.73坪 6~6/11 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 忠泰山水

台北市中山區敬業一路185號8樓之7

1,880萬

16.56坪

113.6萬

4.96坪 8~8/9 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號7樓之6

3,420萬

含車位300萬

34.95坪

含車位11.66坪

134.0萬

6.85坪 0~0/8 20.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號8樓之3

3,628萬

26.21坪

138.4萬

夾層；其他增建；

 7.97坪 8~8/8 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷20號3樓

3,380萬

含車位

47.11坪

含車位坪數

71.7萬

14.24坪 3~3/12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷71號4樓

3,420萬

含車位

47.03坪

含車位坪數

72.7萬

陽台外推；

 14.24坪 4~4/10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷94號8樓

3,400萬

含車位

46.98坪

含車位坪數

72.4萬

陽台外推；

 14.24坪 8~8/12 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路168號5樓

800萬

含車位

42.32坪

含車位坪數

18.9萬

車位一年一抽親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 10.43坪 5~5/8 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號6樓之6

16,168萬

含車位452萬

172.69坪

含車位14.01坪

99.0萬

30.14坪 0~0/10 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 富貴天下

台北市中山區樂群三路57號5樓之1

5,600萬

含車位

72.89坪

含車位坪數

76.8萬

16.56坪 5~5/9 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄上林苑

台北市內湖區環山路一段28號6樓之1

12,460萬

含車位1,200萬

145.20坪

含車位坪數

85.8萬

陽台外推；

 27.19坪 6~6/24 14.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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