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00702

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓

台北市中山區大直街21巷4號3樓

2,310萬

31.76坪

72.7萬

7.39坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄8號3樓

2,000萬

27.75坪

72.1萬

12.55坪 3~3/4 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房 大直歐洲

台北市內湖區文湖街21巷82弄43號4樓之1

950萬

13.24坪

71.7萬

陽臺外推；

 4.60坪 4~4/5 19.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄7號3樓

2,575萬

35.98坪

71.6萬

9.35坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄9號2樓

2,780萬

39.11坪

71.1萬

陽臺外推；

 9.74坪 2~2/5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區大直街33巷9號4樓

2,500萬

35.74坪

69.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.29坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

北安路841巷4號3樓

2,047萬

29.38坪

69.7萬

7.77坪 3~3/5 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

北安路841巷6號3樓

2,153萬

30.90坪

69.7萬

8.02坪 3~3/5 38.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中山區大直街67巷28號4樓

1,868萬

26.80坪

69.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 9.30坪 4~4/4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

北安路643號2樓

2,450萬

35.19坪

69.6萬

7.16坪 2~2/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 龍華

台北市中山區北安路615號4樓之2

1,400萬

20.24坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 5.08坪 4~4/4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 龍華

台北市中山區北安路615號4樓之2

2,800萬

40.47坪

69.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.16坪 4~4/4 47.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

北安路592之3號3樓

1,636萬

23.83坪

68.7萬

8.20坪 3~3/4 48.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓 大直御學園

北安路841巷26弄11號5樓

1,888萬

27.56坪

68.5萬

7.88坪 5~5/5 34.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市中山區北安路821巷4弄4號3樓

2,400萬

35.15坪

68.3萬

其他增建；

 13.70坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中山區北安路573巷7號3樓

1,680萬

24.83坪

67.7萬

9.30坪 3~3/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區大直街49號3樓

1,650萬

24.41坪

67.6萬

6.85坪 3~3/5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區北安路621巷18號4樓

684萬

10.19坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區北安路656號4樓

1,688萬

25.36坪

66.6萬

8.86坪 4~4/4 47.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區大直街117號4樓

3,430萬

含車位250萬

51.80坪

含車位坪數

66.2萬

其他增建；

 12.09坪 4~4/5 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區北安路621巷8號3樓

1,585萬

24.02坪

66.0萬

7.26坪 3~3/4 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄1號4樓

1,990萬

30.20坪

65.9萬

陽臺外推；其他增建；

 7.44坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區北安路837號2樓

2,388萬

36.73坪

65.0萬

陽臺外推；

 9.53坪 2~2/5 38.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

北安路821巷1弄17號2樓

1,895萬

29.55坪

64.1萬

7.83坪 2~2/5 39.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

內湖路一段91巷39弄11號2樓

1,580萬

25.32坪

62.4萬

4.95坪 2~2/5 37.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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