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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/辦公 忠泰進行曲

台北市中山區明水路672巷5號4樓

7,780萬

含車位600萬

87.04坪

含車位21.87坪

110.2萬

19.12坪 4~4/10 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號13樓之5

2,666萬

含車位170萬

26.55坪

含車位3.87坪

110.1萬

夾層；

 2.65坪 13~13/14 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路195之1號3樓E-3F【大直紅點】

3,403萬

含車位350萬

40.75坪

含車位12.98坪

110.0萬

5.85坪 3~3/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段9號3樓

4,408萬

含車位300萬

47.72坪

含車位10.21坪

109.5萬

5.77坪 3~3/14 5.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 首泰大直

台北市中山區敬業二路69巷18號4樓

9,200萬

含車位

84.66坪

含車位9.23坪

108.7萬

17.59坪 4~4/11 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號3樓之8

1,680萬

含車位220萬

25.56坪

含車位12.11坪

108.5萬

1.82坪 3~3/14 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號5樓之7

1,520萬

14.21坪

107.0萬

套房

 1.80坪 5~5/14 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號6樓之7

1,500萬

14.13坪

106.2萬

3.83坪 6~6/7 16.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號7樓之5

2,630萬

含車位220萬

26.55坪

含車位3.84坪

106.1萬

夾層；

 2.65坪 7~7/14 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路95號2樓之3

6,300萬

含車位750萬

80.45坪

含車位27.97坪

105.8萬

本件為朋友間交易。B3-73號車位，面積達61.65平方公尺，可停兩輛車親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.21坪 2~2/11 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 力麒麗麒

北安路829號8樓

1,752萬

含車位300萬

26.70坪

含車位12.71坪

103.8萬

1.89坪 8~8/14 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 disire峰閣

敬業一路38號4樓之7

2,100萬

含車位250萬

30.21坪

含車位12.37坪

103.7萬

5.25坪 4~4/8 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 WINN

北安路789號12樓之3

2,865萬

含車位180萬

29.78坪

含車位3.87坪

103.6萬

2.96坪 12~12/14 10.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷59號5樓

982萬

9.49坪

103.5萬

2.29坪 5~5/10 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 大直AMOUR

明水路702號4樓之2

1,888萬

含車位180萬

20.05坪

含車位3.37坪

102.4萬

4.83坪 4~4/11 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路135號3樓之1

2,600萬

含車位200萬

28.15坪

含車位4.70坪

102.3萬

6.57坪 3~3/9 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號10樓之5

3,560萬

含車位200萬

38.70坪

含車位5.82坪

102.2萬

8.17坪 10~10/10 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 明水悅

明水路636號7樓之8

1,880萬

18.51坪

101.6萬

4.41坪 7~7/9 17.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 首泰大直

台北市中山區敬業一路36巷5號8樓

9,538萬

含車位

93.89坪

含車位18.46坪

101.6萬

18.32坪 8~8/11 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號3樓之6

1,435萬

14.19坪

101.2萬

1.80坪 3~3/14 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號3樓之9

1,338萬

13.25坪

101.0萬

1.68坪 3~3/14 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 明水悅

明水路636號7樓之17

1,420萬

14.13坪

100.5萬

3.37坪 7~7/9 17.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓

1,150萬

11.45坪

100.4萬

3.20坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號14樓之2

3,018萬

含車位250萬

40.39坪

含車位12.71坪

100.0萬

3.64坪 14~14/14 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號9樓之9

1,880萬

含車位300萬

28.70坪

含車位12.64坪

98.4萬

3.97坪 9~9/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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