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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄63號4樓

3,050萬

含車位

67.66坪

含車位坪數

45.1萬

13.13坪 4~5/5 32.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段73號5樓

1,300萬

29.06坪

44.7萬

7.83坪 5~5/5 37.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段63號4樓

1,480萬

33.32坪

44.4萬

陽臺外推；

 11.98坪 4~4/4 33.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 大直江山

內湖路一段47巷8弄14號

3,100萬

含車位250萬

74.82坪

含車位10.31坪

44.2萬

18.25坪 -1~1/5 34.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市內湖區內湖路一段43號3樓

1,680萬

38.87坪

43.2萬

18.97坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段65號4樓

1,400萬

33.42坪

41.9萬

13.45坪 4~4/4 31.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/工廠 文湖大廈

台北市內湖區文湖街6號5樓

3,400萬

81.78坪

41.6萬

19.42坪 5~5/9 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 綠陽村

內湖路一段47巷20之1號5樓

1,298萬

32.02坪

40.5萬

10.17坪 5~5/5 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 公寓 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄33號4樓

2,500萬

含車位

67.06坪

含車位坪數

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；急買急賣；

 13.13坪 4~5/5 34.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 明水悅

台北市中山區明水路640號

855萬

23.23坪

36.8萬

房屋出租予銀行親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 1~1/9 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 明水悅

台北市中山區明水路640號

855萬

23.23坪

36.8萬

房屋出租予銀行親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.75坪 1~1/9 16.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中山區北安路821巷3弄2號3樓

1,300萬

35.50坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.66坪 3~3/4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 大直御學園

台北市中山區北安路841巷22號5樓

993萬

含車位

27.57坪

含車位坪數

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；受民情風俗因素影響；

 5.61坪 5~5/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄34號

3,646萬

含車位250萬

115.77坪

含車位坪數

31.5萬

陽臺外推；

 29.19坪 -1~1/5 32.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中山區北安路841巷12號5樓

724萬

25.23坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.37坪 5~5/5 37.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/工廠 文湖大廈

台北市內湖區文湖街8號3樓

2,900萬

含車位

104.73坪

含車位22.05坪

27.7萬

急買急賣;

 23.19坪 3~3/9 19.8年 7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄1號3樓

565萬

27.23坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 3~3/5 46.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市中山區北安路821巷4弄14號

720萬

35.71坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.96坪 1~1/4 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 綠陽村

台北市內湖區內湖路一段47巷3之1號2樓

520萬

30.72坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 2~2/5 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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