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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/套房 芙特家

明水路650號7樓之3

1,095萬

11.53坪

95.0萬

3.38坪 7~7/10 15.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號6樓之6

850萬

含車位160萬

14.76坪

含車位坪數

57.6萬

2.97坪 6~6/10 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號6樓之3

960萬

含車位

16.33坪

含車位4.80坪

58.8萬

夾層；

 3.41坪 6~6/10 13.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 芙特家

明水路650號5樓

1,029萬

含車位160萬

16.24坪

含車位4.80坪

76.0萬

3.38坪 5~5/10 14.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號4樓之3

1,026萬

含車位

16.33坪

含車位坪數

62.8萬

夾層；

 3.41坪 4~4/10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號4樓之2

800萬

11.03坪

72.5萬

夾層；

 3.23坪 4~4/10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號3樓之7

720萬

含車位130萬

13.58坪

含車位4.80坪

67.2萬

陽台外推；夾層；

 2.60坪 3~3/10 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 芙特家

台北市中山區明水路650之1號1樓

6,000萬

含車位

89.82坪

含車位坪數

66.8萬

19.66坪 1~1/10 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號9樓之1

2,200萬

含車位200萬

31.30坪

含車位4.43坪

74.4萬

夾層;

 6.46坪 9~9/9 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號7樓之21

1,068萬

13.75坪

77.7萬

3.28坪 7~7/9 13.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號7樓之19

1,230萬

含車位

18.45坪

含車位坪數

66.7萬

夾層;

 3.40坪 7~7/9 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號7樓之16

1,268萬

13.63坪

93.0萬

其他增建；

 3.25坪 7~7/9 16.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 明水悅

明水路636號7樓

1,258萬

14.48坪

86.9萬

3.45坪 7~7/9 16.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號6樓之3

1,650萬

含車位250萬

25.99坪

含車位坪數

63.5萬

4.19坪 6~6/9 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號6樓之3

1,650萬

含車位

25.99坪

含車位坪數

63.5萬

4.19坪 6~6/9 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明水悅

明水路636號6樓之15

2,536萬

27.01坪

93.9萬

6.44坪 6~6/9 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號6樓之11

100萬

1.11坪

90.1萬

0.27坪 6~6/9 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號5樓之3

1,420萬

16.95坪

83.8萬

建物格局為1衛、1廚、1陽台、1廳房開放格局

 4.04坪 5~5/9 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號5樓之21

1,200萬

13.75坪

87.2萬

夾層；

 3.28坪 5~5/9 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 明水悅

明水路636號4樓之9

1,603萬

含車位180萬

19.94坪

含車位4.52坪

92.3萬

3.75坪 4~4/9 16.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號4樓之18

1,015萬

13.93坪

72.9萬

夾層;

 3.32坪 4~4/9 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號4樓之17

1,218萬

14.13坪

86.2萬

夾層；其他增建；

 3.38坪 4~4/9 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號3樓之9

1,240萬

含車位

19.97坪

含車位坪數

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.76坪 3~3/9 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 明水悅

明水路636號3樓之3

1,483萬

含車位180萬

21.47坪

含車位4.52坪

76.9萬

4.11坪 3~3/9 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈/套房 明水悅

明水路636號3樓之19

1,185萬

14.12坪

83.9萬

3.37坪 3~3/9 15.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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