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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號8樓之6

1,280萬

14.19坪

90.2萬

1.80坪 8~8/14 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路B-3F【大直紅點】

2,990萬

含車位300萬

44.09坪

含車位14.26坪

90.2萬

6.30坪 3~3/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植褔路E-8F【大直紅點】

2,500萬

27.71坪

90.2萬

5.80坪 8~8/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號7樓

9,500萬

含車位

105.27坪

含車位5.80坪

90.2萬

陽台外推；

 16.62坪 7~7/7 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 極光

敬業一路58號4樓

4,152萬

含車位200萬

47.43坪

含車位3.59坪

90.1萬

13.34坪 4~4/8 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈/辦公 MIRA大直美麗華廈

台北市中山區明水路672巷25號6樓

1,200萬

13.31坪

90.1萬

陽台外推;

 4.60坪 6~6/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號6樓之11

100萬

1.11坪

90.1萬

0.27坪 6~6/9 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大直JOJO

敬業二路69巷59號6樓之11

970萬

含車位250萬

20.64坪

含車位12.64坪

90.0萬

2.02坪 6~6/10 15.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10809 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路B-6F【大直紅點】

2,955萬

含車位270萬

44.09坪

含車位14.26坪

90.0萬

6.30坪 6~6/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號3樓

3,158萬

含車位195萬

35.07坪

含車位坪數

90.0萬

含裝潢費；

 6.45坪 3~3/7 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 米蘭良茂

台北市中山區樂群三路69號9樓

5,000萬

含車位300萬

64.61坪

含車位12.36坪

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 9~9/9 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路A-7F【大直紅點】

2,780萬

含車位290萬

41.97坪

含車位14.26坪

89.9萬

5.86坪 7~7/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路A-9F【大直紅點】

2,780萬

含車位290萬

43.27坪

含車位15.56坪

89.9萬

5.86坪 9~9/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路C-6F【大直紅點】

2,185萬

24.33坪

89.8萬

5.09坪 6~6/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植褔路E-7F【大直紅點】

2,767萬

含車位280萬

41.97坪

含車位14.26坪

89.8萬

5.86坪 7~7/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 大直JOJO

敬業二路69巷59號5樓之7

1,610萬

含車位300萬

27.25坪

含車位12.64坪

89.7萬

3.62坪 5~5/10 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓/辦公 明水大觀

台北市中山區敬業一路128巷7號5樓

5,500萬

含車位300萬

67.54坪

含車位9.51坪

89.6萬

含增建或未登記建物。

 15.70坪 5~5/11 11.5年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 明水大觀

敬業一路128巷1號2樓

3,848萬

含車位300萬

49.14坪

含車位9.51坪

89.5萬

10.87坪 2~2/11 14.0年
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 WINN

北安路789號5樓之1

2,500萬

含車位180萬

29.78坪

含車位3.87坪

89.5萬

2.96坪 5~5/14 9.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號3樓之1

1,968萬

含車位180萬

24.89坪

含車位4.90坪

89.5萬

5.64坪 3~3/12 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路C-3F【大直紅點】

2,175萬

24.33坪

89.4萬

5.09坪 3~3/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 力麒麗麒

北安路829號5樓之7

1,268萬

14.21坪

89.2萬

1.80坪 5~5/14 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路130號2樓

30,383萬

含車位3,000萬

405.67坪

含車位98.29坪

89.1萬

51.20坪 2~2/17 0.2年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路128號2樓

21,290萬

含車位2,222萬

285.61坪

含車位71.55坪

89.1萬

35.73坪 2~2/17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路132號2樓

24,943萬

含車位2,470萬

332.79坪

含車位80.51坪

89.1萬

42.01坪 2~2/17 0.2年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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