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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 明水四季

明水路696號7樓之2

1,754萬

含車位180萬

21.91坪

含車位4.90坪

92.5萬

4.76坪 7~7/12 14.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號10樓之1

3,860萬

含車位200萬

38.68坪

含車位5.82坪

111.4萬

8.17坪 10~10/10 14.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路95號10樓之2

6,600萬

含車位350萬

62.61坪

含車位9.32坪

117.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.40坪 10~10/11 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大直AMOUR

明水路702號5樓之3

1,780萬

22.13坪

80.4萬

5.87坪 5~5/11 13.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號6樓之6

1,330萬

含車位180萬

17.53坪

含車位4.41坪

87.7萬

3.73坪 6~6/7 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號6樓之3

1,650萬

含車位250萬

25.99坪

含車位坪數

63.5萬

4.19坪 6~6/9 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號4樓之2

800萬

11.03坪

72.5萬

夾層；

 3.23坪 4~4/10 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號9樓之9

1,480萬

含車位

28.70坪

含車位12.64坪

51.6萬

3.97坪 9~9/10 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 明水大觀

台北市中山區敬業一路128巷1號

6,388萬

含車位300萬

51.29坪

含車位9.51坪

145.7萬

11.42坪 1~1/11 13.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路166號7樓

2,419萬

含車位

33.96坪

含車位9.61坪

71.2萬

5.70坪 7~7/11 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號12樓之2

2,108萬

含車位600萬

37.87坪

含車位19.60坪

82.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 12~12/12 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號12樓之3

1,392萬

16.78坪

83.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 12~12/12 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 忠泰山水

台北市中山區敬業一路185號5樓之7

1,700萬

16.56坪

102.7萬

4.96坪 5~5/9 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號8樓之2

1,060萬

12.74坪

83.2萬

3.08坪 8~8/10 13.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 明水四季

明水路696號8樓之8

1,588萬

17.91坪

88.7萬

4.98坪 8~8/12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 明水四季

明水路696號12樓之1

1,900萬

19.99坪

95.0萬

5.59坪 12~12/12 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號5樓之1

1,240萬

14.55坪

85.2萬

4.10坪 5~5/7 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號6樓之3

960萬

含車位

16.33坪

含車位4.80坪

58.8萬

夾層；

 3.41坪 6~6/10 13.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位

台北市中山區明水路696號

99萬

4.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 1~1/12 13.7年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 首泰大直

台北市中山區敬業一路36巷5號8樓

9,538萬

含車位

93.89坪

含車位18.46坪

101.6萬

18.32坪 8~8/11 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 明水悅

明水路636號8樓之11

1,458萬

含車位180萬

20.08坪

含車位4.52坪

82.1萬

3.79坪 8~8/9 13.6年
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷59號6樓之10

1,260萬

14.91坪

84.5萬

3.61坪 6~6/10 13.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 明水四季

明水路696號4樓之5

1,426萬

16.58坪

86.0萬

4.67坪 4~4/12 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/辦公 大直貴朵

台北市中山區敬業一路128巷46號5樓

7,732萬

含車位

92.29坪

含車位坪數

83.8萬

15.55坪 5~5/7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號3樓之9

1,240萬

含車位

19.97坪

含車位坪數

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.76坪 3~3/9 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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