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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄8號6樓

3,155萬

含車位195萬

33.59坪

含車位坪數

93.9萬

6.15坪 6~6/7 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄8號5樓

3,065萬

含車位195萬

33.59坪

含車位坪數

91.3萬

6.15坪 5~5/7 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄8號3樓

2,819萬

含車位180萬

33.59坪

含車位坪數

83.9萬

6.15坪 3~3/7 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號7樓

9,500萬

含車位

105.27坪

含車位5.80坪

90.2萬

陽台外推；

 16.62坪 7~7/7 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號4樓

2,902萬

含車位200萬

35.07坪

含車位坪數

82.8萬

陽台外推；

 6.45坪 4~4/7 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號3樓

3,158萬

含車位195萬

35.07坪

含車位坪數

90.0萬

含裝潢費；

 6.45坪 3~3/7 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號2樓

3,065萬

含車位195萬

35.07坪

含車位坪數

87.4萬

6.45坪 2~2/7 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號

4,500萬

含車位

51.13坪

含車位17.41坪

88.0萬

5.68坪 1~1/7 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷4弄3號5樓

1,780萬

35.28坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.69坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 天龍華廈

北安路805巷4弄3號3樓

2,020萬

35.28坪

57.3萬

10.16坪 3~3/5 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 大直綠園

台北市中山區北安路805巷42號6樓

3,988萬

含車位250萬

71.06坪

含車位坪數

56.1萬

17.74坪 6~6/6 28.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直綠園

台北市中山區北安路805巷42之1號5樓

2,470萬

含車位250萬

36.96坪

含車位坪數

66.8萬

9.57坪 5~5/6 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號5樓之3

2,420萬

28.82坪

84.0萬

6.55坪 5~5/6 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號4樓

2,600萬

31.38坪

82.9萬

陽台加窗增建部分，買方知悉依現況點交。其他增建；

 6.91坪 4~4/6 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號2樓之7

2,268萬

30.64坪

74.0萬

陽台外推；

 6.79坪 2~2/6 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2之5號

1,975萬

30.64坪

64.5萬

6.99坪 1~1/6 42.7年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2之3號

3,680萬

56.82坪

64.8萬

29.15坪 1~1/6 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2之2號

2,135萬

28.82坪

74.1萬

其他增建；

 6.79坪 1~1/6 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 WINN

北安路789號9樓之5

2,375萬

含車位180萬

26.55坪

含車位3.87坪

96.8萬

2.65坪 9~9/14 9.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號9樓之1

2,600萬

含車位180萬

29.78坪

含車位3.87坪

93.4萬

2.96坪 9~9/14 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號8樓

2,468萬

含車位200萬

26.57坪

含車位3.87坪

99.9萬

夾層；

 2.65坪 8~8/14 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號7樓之3

2,768萬

含車位180萬

29.86坪

含車位3.87坪

99.6萬

2.98坪 7~7/14 8.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號5樓之3

2,830萬

含車位180萬

29.86坪

含車位3.87坪

102.0萬

2.97坪 5~5/14 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 WINN

北安路789號5樓之1

2,500萬

含車位180萬

29.78坪

含車位3.87坪

89.5萬

2.96坪 5~5/14 9.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號4樓之1

2,600萬

含車位200萬

29.86坪

含車位3.87坪

92.3萬

2.98坪 4~4/14 10.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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