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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓/店面

樂利路109號

2,911萬

21.68坪

134.3萬

5.82坪 1~1/4 56.4年
資料來源：永慶房屋
11107 公寓/店面

樂利路62號

3,700萬

28.36坪

130.5萬

10.81坪 1~1/4 53.0年
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面

樂業街159巷53號

2,018萬

27.56坪

73.2萬

9.53坪 1~1/4 47.4年
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/店面 利來華府大樓

基隆路二段151之7號

3,498萬

55.22坪

63.3萬

6.55坪 1~1/12 42.9年
資料來源：永慶房屋
11311 大樓/店面 康和御花園

安居街9巷19號

4,480萬

16.69坪

268.4萬

2.38坪 1~1/12 38.7年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/店面

樂利路57號

3,050萬

33.92坪

89.9萬

6.80坪 1~1/7 38.0年
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/店面

樂利路75號

3,588萬

30.67坪

117.0萬

6.88坪 1~1/7 36.3年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/店面 城市巨星

和平東路三段317號

3,180萬

含車位300萬

29.11坪

含車位10.93坪

158.4萬

2.72坪 1~1/12 32.4年
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/店面 城市巨星

富陽街80號

2,100萬

含車位180萬

28.75坪

含車位10.93坪

107.7萬

2.68坪 1~1/12 31.0年
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/店面

和平東路三段261號

2,878萬

11.86坪

242.7萬

2.57坪 1~1/7 30.8年
資料來源：永慶房屋
11311 土地

通化段六小段300地號

77萬

-

42.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

辛亥段四小段81地號

568萬

-

17.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 33.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

通化段六小段406地號

44萬

-

26.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

通化段六小段311地號

960萬

-

25.3萬

包含公共設施保留地用地；

 38.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

辛亥段四小段77地號

46萬

-

14.3萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

通化段六小段300地號

110萬

-

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

辛亥段三小段647地號

109萬

-

17.2萬

本案買賣標的與台北市士林區天母段四小段470地號土地申報書序號:A2AE11106220011為同一買賣合約書包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

辛亥段四小段106地號

14萬

-

28.7萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

和段三小段98地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

和段二小段314-3地號

11萬

-

0.2萬

使用分區為保護區未登記建物；

 50.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

和段二小段315地號

1,264萬

-

60.5萬

未登記建物；

 20.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

和段二小段315地號

1,860萬

-

60.5萬

未登記建物；

 30.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

和段二小段314-1地號

2萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

和段二小段314-3地號

5萬

-

0.2萬

使用分區為保護區未登記建物；

 22.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

和段二小段314-1地號

27萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
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1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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