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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

通化段六小段390地號

200萬

-

27.6萬

7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區樂利路95號4樓

2,225萬

26.43坪

84.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.26坪 4~4/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區樂業街169巷23號3樓

3,288萬

45.85坪

71.7萬

陽臺外推；

 7.25坪 3~3/7 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台北市信義區崇德街122號2樓

2,700萬

38.92坪

69.4萬

7.22坪 2~2/7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文普安和大樓

台北市大安區安和路二段211號15樓

6,468萬

含車位

62.18坪

含車位坪數

104.0萬

陽臺外推；

 7.21坪 15~15/17 38.7年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

和段三小段199地號

250萬

-

34.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 7.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 台北新家大廈

台北市大安區基隆路二段164號5樓之3

2,731萬

39.02坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.15坪 5~5/17 34.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市大安區樂業街169巷25號3樓

3,150萬

40.17坪

78.4萬

陽臺外推；

 7.14坪 3~3/7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市大安區樂業街169巷27號2樓

2,850萬

40.17坪

70.9萬

7.14坪 2~2/7 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】A棟A5-15F號

6,508萬

含車位620萬

61.96坪

含車位20.00坪

140.3萬

露台坪數約3.65坪

 7.12坪 15~15/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區安和路二段217巷11號2樓之1

1,100萬

20.97坪

52.5萬

姨甥間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 2~2/4 51.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 友座臻璽

台北市大安區和平東路三段212巷46號5樓

5,500萬

含車位300萬

55.17坪

含車位10.60坪

116.7萬

其他增建：陽台加窗。其他增建；

 7.09坪 5~5/14 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】B棟B2-13F號

5,980萬

含車位320萬

51.70坪

含車位10.00坪

135.7萬

7.08坪 13~13/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】B棟B2-14F號

6,038萬

含車位340萬

51.70坪

含車位10.00坪

136.6萬

7.08坪 14~14/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】B棟B2-12F號

6,268萬

含車位640萬

61.70坪

含車位20.00坪

135.0萬

露臺坪數約8.89坪

 7.08坪 12~12/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】B棟B2-15F號

6,108萬

含車位340萬

51.70坪

含車位10.00坪

138.3萬

7.08坪 15~15/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區和平東路三段228巷68號5樓

2,620萬

32.87坪

79.7萬

陽臺外推；

 7.02坪 5~5/7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市信義區和平東路三段235號4樓

1,710萬

24.43坪

70.0萬

陽臺外推；

 6.99坪 4~4/5 45.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市信義區和平東路三段245號2樓

1,446萬

24.08坪

60.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 2~2/5 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市大安區臥龍街151巷70弄11號2樓

750萬

24.49坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 2~2/5 40.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

富陽街21巷10號3樓

2,068萬

28.06坪

73.7萬

6.92坪 3~3/4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 公寓

台北市信義區富陽街21巷8號2樓

700萬

26.31坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 2~2/4 54.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市大安區樂利路55號5樓

3,118萬

36.89坪

84.5萬

6.81坪 5~5/7 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

樂利路57號

3,050萬

33.92坪

89.9萬

6.80坪 1~1/7 38.0年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/其他

台北市大安區樂利路57號

3,050萬

33.92坪

89.9萬

土地價格29411821元整，建物價格1088179元整。夾層；其他增建；

 6.80坪 -1~-1/7 38.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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