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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】B棟B2-9F號

3,660萬

含車位340萬

34.34坪

含車位10.00坪

136.4萬

4.14坪 9~9/16 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】A棟A6-4F號

3,550萬

含車位330萬

34.34坪

含車位10.00坪

132.3萬

4.14坪 4~4/17 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】A棟A2-14F號

3,590萬

含車位340萬

34.34坪

含車位10.00坪

133.6萬

4.14坪 14~14/17 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】A棟A2-3F號

3,424萬

含車位320萬

34.34坪

含車位10.00坪

127.6萬

4.14坪 3~3/17 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】B棟B5-14F號

3,860萬

含車位340萬

34.34坪

含車位10.00坪

144.6萬

4.14坪 14~14/16 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】B棟B2-4F號

3,525萬

含車位320萬

34.34坪

含車位10.00坪

131.7萬

4.14坪 4~4/16 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 月亮華廈

基隆路二段273號7樓之3

1,888萬

19.09坪

98.9萬

4.00坪 7~7/8 28.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 敦安甲品樓

台北市大安區和平東路三段87號12樓

5,068萬

49.98坪

101.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.68坪 12~12/12 40.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南法拉麗

台北市信義區和平東路三段179號10樓之7

2,000萬

含車位300萬

27.78坪

含車位11.69坪

105.6萬

夾層；

 3.56坪 10~10/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市大安區安居街40號4樓

1,200萬

17.92坪

66.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 4~4/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市信義區崇德街60巷2號4樓之1

1,650萬

18.37坪

89.8萬

其他增建；

 3.29坪 4~4/7 31.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

通化段六小段300地號

96萬

-

29.4萬

包含公共設施保留地用地；

 3.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

和段二小段549-4地號

85萬

-

27.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

和段三小段255地號

129萬

-

43.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

通化段三小段807地號

122萬

-

41.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

通化段三小段807地號

122萬

-

41.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

通化段三小段807地號

122萬

-

41.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

通化段三小段807地號

122萬

-

41.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 敦南法拉麗

台北市信義區和平東路三段169號7樓之8

1,600萬

13.64坪

117.3萬

夾層；

 2.75坪 7~7/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 首善鑽石大樓

台北市信義區基隆路二段201號7樓之1

2,600萬

32.84坪

79.2萬

陽台加窗、天井加板其他增建；

 2.66坪 7~7/12 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 首善鑽石大樓

台北市信義區基隆路二段201號10樓之5

3,140萬

41.81坪

75.1萬

陽台外推；

 2.66坪 10~10/12 41.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

辛亥段三小段517地號

90萬

-

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏普帛詩華

台北市信義區基隆路二段149號3樓之2

3,290萬

含車位230萬

34.89坪

含車位4.20坪

99.7萬

2.45坪 3~3/15 9.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 宏普帛詩華

台北市信義區基隆路二段149號4樓之2

3,000萬

含車位

34.92坪

含車位4.20坪

85.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.45坪 4~4/15 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區樂業街79巷27號2樓

240萬

6.28坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.37坪 2~2/4 56.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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