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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

通化段六小段301-13地號

150萬

-

165.3萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區樂業街101巷5號

245萬

5.28坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 1.82坪 1~1/5 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

通化段六小段253地號

27萬

-

20.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】B棟B2-3F號

5,420萬

含車位320萬

46.81坪

含車位10.00坪

138.5萬

露台坪數約17.43坪

 6.26坪 3~3/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 漢陽麗景

台北市大安區通化街176巷10號6樓

3,412萬

40.99坪

83.2萬

9.11坪 6~6/7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區樂業街159巷26號4樓

1,535萬

28.02坪

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 4~4/4 47.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南法拉麗

台北市信義區和平東路三段179號10樓之7

2,000萬

含車位300萬

27.78坪

含車位11.69坪

105.6萬

夾層；

 3.56坪 10~10/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

辛亥段三小段551地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦安甲品樓

台北市大安區和平東路三段87號12樓

5,068萬

49.98坪

101.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.68坪 12~12/12 40.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

富陽街55巷21號3樓

1,564萬

23.07坪

67.8萬

10.89坪 3~3/4 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 和平賞

台北市大安區嘉興街323巷3號14樓之2

5,313萬

含車位300萬

58.29坪

含車位坪數

91.2萬

其他增建；

 7.77坪 14~14/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區通化街171巷9號4樓

900萬

21.26坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.44坪 4~4/4 50.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

通化街225之3號

2,150萬

30.14坪

71.3萬

12.33坪 2~2/4 56.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 敦南維新

樂業街75號11樓

6,488萬

含車位

69.89坪

含車位坪數

92.8萬

9.67坪 11~11/13 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市大安區樂業街169巷52號4樓

2,200萬

32.26坪

68.2萬

其他增建；

 9.13坪 4~4/5 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市信義區富陽街91號2樓

2,260萬

32.80坪

68.9萬

陽台加窗陽台外推；

 5.99坪 2~2/7 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

富陽街44巷11號5樓

2,418萬

38.34坪

63.1萬

10.81坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 文普世紀天廈

基隆路二段189號12樓之3

2,880萬

34.56坪

83.3萬

5.10坪 12~12/21 27.4年
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

崇德街38巷17號2樓

2,510萬

35.59坪

70.5萬

9.11坪 2~2/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市信義區崇德街63巷28號

1,818萬

16.21坪

112.2萬

其他增建:平台、天井其他增建；

 5.52坪 1~1/4 47.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 敦南法拉麗

台北市信義區和平東路三段169號7樓之8

1,600萬

13.64坪

117.3萬

夾層；

 2.75坪 7~7/14 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 全坤御峰

台北市大安區樂業街94巷【全坤御峰】B棟B1-13F號

6,548萬

含車位340萬

57.39坪

含車位10.00坪

131.0萬

8.05坪 13~13/16 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

台北市信義區富陽街21巷6弄24號

2,240萬

45.23坪

49.5萬

鐵窗增建其他增建；

 8.76坪 1~1/6 38.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 漢陽麗景

台北市大安區通化街267巷5號6樓

4,500萬

含車位

65.32坪

含車位坪數

68.9萬

10.92坪 6~6/7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

辛亥段四小段81地號

568萬

-

17.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 33.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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